Le locataire s est débarrassé de la machine à laver
Delphine
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Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Au moment de me donner son préavis, ma locataire m'informe que la machine à laver mise à disposition ne marche plus depuis deux mois. Je lui indique donc qu elle aurait dû me le dire plus tôt pour que nous trouviond une solution.
Cependant, lorsque nous faisons l'état des lieux de départ, je decouvre qu'elle s'est débarrassée de la machine.
Impossible pour moi donc d evaluer la supposée panne et de tenter de la faire réparer, d autant plus que je n ai pas été informée au moment des faits, mais mise devant le fait accompli au moment du départ de la locataire.
Puis je retenir des frais sur la caution ?
Merci
Au moment de me donner son préavis, ma locataire m'informe que la machine à laver mise à disposition ne marche plus depuis deux mois. Je lui indique donc qu elle aurait dû me le dire plus tôt pour que nous trouviond une solution.
Cependant, lorsque nous faisons l'état des lieux de départ, je decouvre qu'elle s'est débarrassée de la machine.
Impossible pour moi donc d evaluer la supposée panne et de tenter de la faire réparer, d autant plus que je n ai pas été informée au moment des faits, mais mise devant le fait accompli au moment du départ de la locataire.
Puis je retenir des frais sur la caution ?
Merci
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2 réponses
Quel âge avait le lave-linge ?
Son état était-il noté dans l'état des lieux d'entrée ?
Son état était-il noté dans l'état des lieux d'entrée ?
Delphine
La machine avait 10 ans, figurait dans l état des lieux, mais son état n était pas mentionné. La locataire a passé 2 ans et demi dans le logement
Gayomi
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Le locataire aurait dû vous avertir afin que vous constatiez que le lave-linge ne fonctionnait plus. Mais vu son âge, il le paraît délicat d'imposer une retenue sur le dépôt de garantie (et non caution), bien qu'il n'existe pas, à ma connaissance, de texte explicite. Les litiges sont laissés à l'appréciation du juge.
La législation juridique et financière évolue en permanence...