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Vendeur

salome2397 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 8 novembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 13 novembre 2019 - 8 nov. 2019 à 13:38
salome2397 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 8 novembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 13 novembre 2019 - 9 nov. 2019 à 09:55
ayant des difficultés à vendre ma maison autour de 176000euros j'ai décidé de la vendre à un membre de famille pour 126000euros, est-ce que j'ai le droit de vendre ma maison moins cher que le marché et est-ce que le notaire ne pourra calculer ses frais que juste sur le montant que je veux le vendre. est-ce que le notaire peut refuser de vendre mon bien dans ces conditions, quelle serait la marche à suivre pour réduire les frais de notaire en baissant le prix de vente de ma maison.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Andy31200 Messages postés 147147 Date d'inscription mardi 1 octobre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 5 novembre 2023 1 889
8 nov. 2019 à 13:40
Bonjour et bienvenue sur ce forum,

Vous avez le droit de vendre votre maison au prix que vous voulez, voir avec votre notaire .

NB : Merci à l’avenir de respecter la charte de politesse et de respect d'autrui de ce forum, nous ne sommes pas des robots mais des êtres humains bénévoles ayant droit a un minimum de respect, bonjour, , s'il vous plaît, merci par avance etc...
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AN.Banker Messages postés 10153 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 8 598
8 nov. 2019 à 14:03
Bonjour Andy,
A cette différence de prix, et si la maison est estimé à 176 000 et vendu à 126 000 à un proche soit près de 30% en dessous du marché, cela sera considéré comme une donation déguisée. L'administration fiscale pourrait pointer le bout de son nez !
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LeRenard
8 nov. 2019 à 14:04
Attention quand même. Un héritier pourrait se sentir lésé, car ça peut s'assimiler à une donation cachée. Et accessoirement, le fisc aussi...
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salome2397 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 8 novembre 2019 Statut Membre Dernière intervention 13 novembre 2019
9 nov. 2019 à 09:55
bonjour, désolée si je vous ai manque de respect, il y a énormément de sites qui ne sont pas sérieux et qui prennent l'allure d'organismes d'état et j'avais du mal à comprendre votre fonctionnement. si on enlève l'héritier lésé, est-ce que le notaire peut refuser ma vente et m'obliger à payer des frais sur 176000euros.ou est-ce que la vente à 126000 au lieu de 176000 peut paraître banal aux yeux du fisc 126 et 176000euros n'étant pas des sommes élevées sur une maison peuvent elles intéressées le fisc et financièrement je risque combien?
merci vous m'avez déjà bien aidé et je vous renouvelle mes excuses.
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