Compromis - Date butoire qui arrive et désaccord

Bonjour,

Je viens vous voir car j'ai un souci pour l'achat d'un appartement.

Nous avons signé le compromis, le prêt est accepté et il y a juste a débloquer les fonds.

Cependant un problème se pose : Il y a eu des travaux de votés durant l'AG (entre la signature du compromis et maintenant) et le vendeur ne veut pas les prendre à sa charge.

Pourtant dans le compromis il est noté :

"Les travaux qui seraient votés au cours d’une assemblée générale dont la tenue serait postérieure à ce jour, seront à la charge de l’ACQUEREUR à condition :

-que le VENDEUR avertisse l’ACQUEREUR de la tenue de cette assemblée en lui adressant l’ordre du jour et la convocation , le tout au minimum huit jours à l’avance, par lettre recommandée avec accusé de réception,

-et lui donne mandat pour le représenter et y exercer le droit de vote ; étant ici précisé que le vote de l’ACQUEREUR engagera le VENDEUR en cas de non réalisation de la vente. »"

Nous avons assisté à l'AG avec ma femme mais nous n'avons pas eu le pouvoir de vote.

Que faire ? Les travaux restent bien à sa charge vu que nous n'avons pas eu le pouvoir ?

La date butoire du compromis est dans 15 jours...quelles vont etre les conséquences si nous ne trouvons pas d'accord ?

Est-ce possible d'annuler la vente dès maintenant ?

D'avance merci pour votre aide