Visite avec l'agence mais achat entre propriétaire.
Stef-207
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je vous explique ma situation.
J'ai visité un bien via une agence à 217 500euros + 12 000e de frais d'agence.
Après une semaine de négociation, la derniere offre du propriétaire était de 215 000 euros, les deux agences ont baissé leurs prix de 1000euros chacun soit 10 000. J'ai refusé car j'étais trop limite niveau financement.
2 mois après, le bien est sur entreparticulier.com à 210 000e.
J'ai contacté l'agence elle n'a plus le bien.
Ma question est la suivante : Je pense que je dois quand même payer l'agence. Mais comment ça se passe ?
Je dois payer 12 000 ou 10 000 ?
Je dois payer les deux agences ou juste celle qui l'avait en exclu ?
Merci à vous.
Cordialement,
Je vous explique ma situation.
J'ai visité un bien via une agence à 217 500euros + 12 000e de frais d'agence.
Après une semaine de négociation, la derniere offre du propriétaire était de 215 000 euros, les deux agences ont baissé leurs prix de 1000euros chacun soit 10 000. J'ai refusé car j'étais trop limite niveau financement.
2 mois après, le bien est sur entreparticulier.com à 210 000e.
J'ai contacté l'agence elle n'a plus le bien.
Ma question est la suivante : Je pense que je dois quand même payer l'agence. Mais comment ça se passe ?
Je dois payer 12 000 ou 10 000 ?
Je dois payer les deux agences ou juste celle qui l'avait en exclu ?
Merci à vous.
Cordialement,
A voir également:
- Visite avec l'agence mais achat entre propriétaire.
- Changement d'agence bancaire refusé - Forum compte bancaire
- Refus visite pmi école - Forum éducation
- Produit soldé après achat ✓ - Forum Consommation
- Enquête sociale visite surprise - Forum Famille et Jeunes
- Peut on faire un cheque de banque dans une autre agence - Forum chèque
4 réponses
bonjour,
"12 000e de frais d'agence. " puis " les deux agences ont baissé leurs prix de 1000euros chacun"
Ou vous vous êtes mal exprimé, ou je ne sais pas calculer ... mais pour moi les frais d'agence sont de 12.000 € - 1.000 € = 11.000 €.... pas de 12.000 €. .....
cdt.
"12 000e de frais d'agence. " puis " les deux agences ont baissé leurs prix de 1000euros chacun"
Ou vous vous êtes mal exprimé, ou je ne sais pas calculer ... mais pour moi les frais d'agence sont de 12.000 € - 1.000 € = 11.000 €.... pas de 12.000 €. .....
cdt.
Non je ne l'ai pas encore acheté. Oui c'est bien 10 000 de frais d'agence. Je dois voir cela avec le notaire ?
Ils se partageront bien les 10 000 euros ? ça m'embêterait que l'autre agence prenne tout alors que c'est une autre agence qui m'a contacter pour visiter le bien....
Ils se partageront bien les 10 000 euros ? ça m'embêterait que l'autre agence prenne tout alors que c'est une autre agence qui m'a contacter pour visiter le bien....
bonjour
faisons simple :
1) vous aviez signé un mandat de recherche avec la première agence ( celle qui vous a fait visiter ) ; vous lui devrez les honoraires spécifiés sur le mandat de vente , et l'autre agence sera payé par vous ou le vendeur ( selon si les honoraires dans le mandat sont à la charge du vendeur ou de l'acheteur )
2) vous avez signé un bon de visite : dans ce cas, dans le compromis le notaire mettre les honoraires à la charge vendeur ou acheteur selon ce qui est noté dans le mandat
3) vous restez sur la base des 10.000 €
faisons simple :
1) vous aviez signé un mandat de recherche avec la première agence ( celle qui vous a fait visiter ) ; vous lui devrez les honoraires spécifiés sur le mandat de vente , et l'autre agence sera payé par vous ou le vendeur ( selon si les honoraires dans le mandat sont à la charge du vendeur ou de l'acheteur )
2) vous avez signé un bon de visite : dans ce cas, dans le compromis le notaire mettre les honoraires à la charge vendeur ou acheteur selon ce qui est noté dans le mandat
3) vous restez sur la base des 10.000 €
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre retour. Mais question porte sur le montant des frais d'agence que je dois payer. Est-ce 12 000 euros ou nous pouvons rester sur la réduction accordée. ( A savoir 10 000)
De plus l'agence qui m'a fait la visite n'avait pas le bien et est passé par une autre agence ( qui avait le bien en exlcu) donc la commission était divisée par 2... 5000 et 5000.
Christian raconte des bêtises.
Effectivement, vous allez devoir payer l'agence par laquelle vous avez visité le bien. Puisque la négo se montait à 10 000, faites le valoir.
Cdlt
désolé
avez vous acheter le bien ??
dans la promesse d'achat figure les frais agence et la valeur du bien.