Visite avec l'agence mais achat entre propriétaire.
Stef-207
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kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 21 oct. 2019 à 12:12
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 21 oct. 2019 à 12:12
A voir également:
- Visite avec l'agence mais achat entre propriétaire.
- Pourcentage frais d'agence - - Achat-Vente
- Droit de visite obligatoire jusqu'à quel âge - Guide
- Maison d'arrêt fleury merogis permis de visite - Guide
- Bailleur agence ou propriétaire ✓ - Forum Immobilier
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christian67430
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20 oct. 2019 à 19:51
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Bonjour,
vous ne payé pas directement l'agence c'est par le notaire quand cas d'achat.
vous ne payé pas directement l'agence c'est par le notaire quand cas d'achat.
djivi38
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20 oct. 2019 à 20:33
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bonjour,
"12 000e de frais d'agence. " puis " les deux agences ont baissé leurs prix de 1000euros chacun"
Ou vous vous êtes mal exprimé, ou je ne sais pas calculer ... mais pour moi les frais d'agence sont de 12.000 € - 1.000 € = 11.000 €.... pas de 12.000 €. .....
cdt.
"12 000e de frais d'agence. " puis " les deux agences ont baissé leurs prix de 1000euros chacun"
Ou vous vous êtes mal exprimé, ou je ne sais pas calculer ... mais pour moi les frais d'agence sont de 12.000 € - 1.000 € = 11.000 €.... pas de 12.000 €. .....
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Valenchantée
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20 oct. 2019 à 20:53
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Ben non, il y a deux agences qui baissent leur prix de 1 000 euros chacune sur les 12 000 ... reste 10 000 à payer ...
djivi38
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20 oct. 2019 à 20:56
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mais elle va pas acheter avec les 2 agences à la fois....
Valenchantée
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20 oct. 2019 à 20:57
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Ben si ... elle achète avec celle qui lui a fait visiter mais qui n'est pas celle qui a le mandat ... cela s'appelle une délégation si mes souvenirs sont bons ...
djivi38
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OK !
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Oui c'est bien ça, il y a deux agences... Une qui a le bien et l'autre qui me l'a présenté...
Stef-207
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Non je ne l'ai pas encore acheté. Oui c'est bien 10 000 de frais d'agence. Je dois voir cela avec le notaire ?
Ils se partageront bien les 10 000 euros ? ça m'embêterait que l'autre agence prenne tout alors que c'est une autre agence qui m'a contacter pour visiter le bien....
Ils se partageront bien les 10 000 euros ? ça m'embêterait que l'autre agence prenne tout alors que c'est une autre agence qui m'a contacter pour visiter le bien....
Valenchantée
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20 oct. 2019 à 20:59
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Elles se débrouillent ...
christian67430
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Modifié le 21 oct. 2019 à 09:02
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Bonjour,
je viens de vérifier mes 3 achats en 2014 et 2015 et 2019, la commission pour l'agence a était réglé directement par mon notaire.
mes crédits a couvert l'ensemble (appartement, frais de notaire , agence) a quelque euros prêt.,
je viens de vérifier mes 3 achats en 2014 et 2015 et 2019, la commission pour l'agence a était réglé directement par mon notaire.
mes crédits a couvert l'ensemble (appartement, frais de notaire , agence) a quelque euros prêt.,
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21 oct. 2019 à 11:06
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Oui, sauf que :
1. ce n'est pas toujours le cas,
2. ce n'est pas le notaire qui décide du montant des honoraires d'agence. Il faut bien que notre internaute sache combien elle va payer au notaire qui ne fait que l'intermédiaire.
1. ce n'est pas toujours le cas,
2. ce n'est pas le notaire qui décide du montant des honoraires d'agence. Il faut bien que notre internaute sache combien elle va payer au notaire qui ne fait que l'intermédiaire.
christian67430
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21 oct. 2019 à 11:38
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bonjour,
1 et 2 tu a raison
dans la promesse d'achat figure les frais agence et la valeur du bien.
1 et 2 tu a raison
dans la promesse d'achat figure les frais agence et la valeur du bien.
kasom
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21 oct. 2019 à 12:12
21 oct. 2019 à 12:12
bonjour
faisons simple :
1) vous aviez signé un mandat de recherche avec la première agence ( celle qui vous a fait visiter ) ; vous lui devrez les honoraires spécifiés sur le mandat de vente , et l'autre agence sera payé par vous ou le vendeur ( selon si les honoraires dans le mandat sont à la charge du vendeur ou de l'acheteur )
2) vous avez signé un bon de visite : dans ce cas, dans le compromis le notaire mettre les honoraires à la charge vendeur ou acheteur selon ce qui est noté dans le mandat
3) vous restez sur la base des 10.000 €
faisons simple :
1) vous aviez signé un mandat de recherche avec la première agence ( celle qui vous a fait visiter ) ; vous lui devrez les honoraires spécifiés sur le mandat de vente , et l'autre agence sera payé par vous ou le vendeur ( selon si les honoraires dans le mandat sont à la charge du vendeur ou de l'acheteur )
2) vous avez signé un bon de visite : dans ce cas, dans le compromis le notaire mettre les honoraires à la charge vendeur ou acheteur selon ce qui est noté dans le mandat
3) vous restez sur la base des 10.000 €
La législation juridique et financière évolue en permanence...
20 oct. 2019 à 19:55
Merci pour votre retour. Mais question porte sur le montant des frais d'agence que je dois payer. Est-ce 12 000 euros ou nous pouvons rester sur la réduction accordée. ( A savoir 10 000)
De plus l'agence qui m'a fait la visite n'avait pas le bien et est passé par une autre agence ( qui avait le bien en exlcu) donc la commission était divisée par 2... 5000 et 5000.
20 oct. 2019 à 19:57
Christian raconte des bêtises.
Effectivement, vous allez devoir payer l'agence par laquelle vous avez visité le bien. Puisque la négo se montait à 10 000, faites le valoir.
Cdlt
Modifié le 20 oct. 2019 à 20:34
désolé
avez vous acheter le bien ??
dans la promesse d'achat figure les frais agence et la valeur du bien.