Vendre une nu propriété

Pascale1964 - 19 oct. 2019 à 14:28
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 19 oct. 2019 à 15:03
Bonjour,
Il y a 5 ans j’ai hérité en nu propriété et mon père en tant que usufruitier la maison de ma grand-mère, cet héritage a provoqué la colère de mon père qui ne me parle plus depuis l’ouverture du testament, aujourd’hui je voudrais vendre ma nu propriété, en ai je le droit? Et pour la personne qui l’a racheté est ce que c’est comme un viager? Pour info j’ai aujourd’hui 55 ans et mon père 75 ans merci
Pascale

1 réponse

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 288
19 oct. 2019 à 15:03
en ai je le droit ?
Selon votre exposé votre père détient seulement l'usufruit et vous la nue-propriété.
Dans cette situation vous n'êtes pas tous 2 dans l'indivision.
Ce qui signifie que vous ne pouvez vendre que ce que vous possédez :- la nue-propriété.

Etes-vous certaine que votre acquéreur va accepter d'acheter un bien dont il ne pourra pas profiter si ce n'est qu'à partir du décès de votre père ?

Et pour la personne qui l’a racheté est ce que c’est comme un viager?
Rien à voir.
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