Escalier mitoyen

Bonjour,
Je suis prioritaire depuis peu d’une maison de village mitoyenne. L’escalier qui dessert mon voisin et moi même est sur ma parcelle de terrain (vérifié sur le plan cadastral) , mais mon voisin a eu en 1947 un acte notarié comme quoi il lui avait été vendu par son ancien propriétaire. Comment est il possible qu’il lui a été vendu un escalier qui ne lui appartenait pas ? Il a une entrée autre derrière la maison (moi non) est il possible de savoir véritablement à qui il appartient ? Pour lui il est à lui pour moi il est à moi.... merci pour vos réponses ....