A voir également:
- Maison et propriétaire pas correcte
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
- Payer un loyer à son conjoint propriétaire - Forum Immobilier
- Maison abandonnée a donner belgique ✓ - Forum Habitation
- La maison lyovel - Forum carte bancaire
- Propriétaire qui se croit tout permis ✓ - Forum Immobilier
1 réponse
djivi38
Messages postés
51356
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
6 mai 2024
15 152
13 oct. 2019 à 16:29
13 oct. 2019 à 16:29
bonjour,
1° on ne loue pas sans contrat de location ni sans EDLE (État Des Lieux Entrant)
2° quand on paye en espèces, on exige un reçu immédiatement : pas de reçu = pas de paiement.
3° ce n'est pas une "caution", c'est un DG = DÉPÔT de GARANTIE.
4° les "arrangements" entre bailleur et locataire se font pas écrit, tout ce qui est oral ne pouvant pas être prouvé.
5° puisque la CAF a versé une partie du montant du loyer, vous avez une preuve comme quoi vous étiez bien locataire : sans bail écrit, vous avez alors ce qui s'appelle un bail verbal, qui équivaut à un bail écrit. Mais dans ce cas, pour quitter le logement, il vous fallait donner votre congé ET rendre les clés contre reçu :
SI NON : vous êtes toujours locataire et devez continuer à payer loyers et charges jusqu'à ce que vous rendiez les clés contre reçu.
A vous lire...
1° on ne loue pas sans contrat de location ni sans EDLE (État Des Lieux Entrant)
2° quand on paye en espèces, on exige un reçu immédiatement : pas de reçu = pas de paiement.
3° ce n'est pas une "caution", c'est un DG = DÉPÔT de GARANTIE.
4° les "arrangements" entre bailleur et locataire se font pas écrit, tout ce qui est oral ne pouvant pas être prouvé.
5° puisque la CAF a versé une partie du montant du loyer, vous avez une preuve comme quoi vous étiez bien locataire : sans bail écrit, vous avez alors ce qui s'appelle un bail verbal, qui équivaut à un bail écrit. Mais dans ce cas, pour quitter le logement, il vous fallait donner votre congé ET rendre les clés contre reçu :
- l'avez-vous fait ?
- En bonne et due forme ? = par courrier en R+AR (Recommandé avec Accusé de Réception) ? OU remis en main propre contre émargement (= signature) ?
- Vous parlez d'un certificat médical : donc je suppose que c'était pour obtenir un préavis réduit à 1 mois... avez-vous joint ce certificat à votre courrier de congé ?
- ET il vous fallait rendre les clés contre reçu : l'avez-vous fait ? Et avez-vous eu le reçu ?
SI NON : vous êtes toujours locataire et devez continuer à payer loyers et charges jusqu'à ce que vous rendiez les clés contre reçu.
A vous lire...
13 oct. 2019 à 16:38
13 oct. 2019 à 16:45