Droit de preemption suite au depart du locataire pour non paiement du loyer [Résolu]

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 Cedric -
Bonjour,
Mon locataire est parti car il ne me payer plus le loyer depuis plus de 6 mois.
Après son départ je décide de vendre 6 mois après suite à l'état insalubre de l appartement qu'il m'a laissé.
Dois je lui faire obligatoirement une demande suite au droit de preemption?
Mon notaire lui a fait une demande et aujourd'hui mon ancien locataire me bloque la vente.
Merci pour votre réponse.

3 réponses

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3 août 2020
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Bonjour,

Dans quelles conditions est-il parti, ce locataire ? il a donné son congé ? ou vous lui avez donné congé : si oui, pour quel motif ?

Cdlt
Bonjour,
On ne lui a pas renouvelé son bail car il nous payer plus.
On lui a dit que s il partait on lui réclamerait pas les loyers impayés.
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3 août 2020
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Donc, il n'y a pas eu de congé en bonne et due forme, pas étonnant que votre notaire ait respecté son droit de préemption.

En quoi est-ce qu'il bloque la vente ? il a deux mois pour réfléchir (4 s'il fait savoir qu'il fait appel à un prêt immobilier)
Il nous a pas payé les loyers car il n avait soi disant plus d'argent.
On était un peu en mauvais termes.
La je sais qu' il n aura pas le crédit et nous fait perdre du temps car on a un acheteur.
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