vente appartement louéRésolu

Question

Bonjour, 
Mon propriétaire vend l'appartement que j'occupe depuis 7 ans. Je sais pas l'agence immobilière qu'un compromis de vente est en cours. 
Mon propriétaire ne m'a pas fait de proposition d'achat sous quelque formes que ce soit. 
Devant libéré cet appartement pour un déménagement prochain, il veut que je lui fasse un courrier lui signifiant la date de mon départ. J'ai refusé et lui ait demandé un courrier signifiant la vente de l'appartement avec proposition d'achat. 
De plus, mon bail est une location meublée alors qu'il est vide de tout meubles. 
Puis-je lui réclamer un dédommagement ?

GKLONE · Answer

Bonjour
1) en meublé vous n'avez aucun droit de priorité pour acheter
2) pour vous faire partir pour vendre vide le propriétaire doit vous faire parvenir un congé 3 mois avant la fin du bail
3) si le 2 n'a pas eu lieu et si vous voulez partir vous devez faire parvenir un congé à votre propriétaire avec 1 mois de préavis
Vous n'avez droit à aucun dédommagement, si vous ne voulez pas partir et que le 2 n'a pas eu lieu, restez !

'De plus, mon bail est une location meublée alors qu'il est vide de tout meubles.'
Alors donc vous pourriez faire requalifier ce bail en location vide par un tribunal, et les règles ci dessus changeraient...

Mais vous voulez rester dans ce logement ou pas ? Vous voulez l'acheter ou pas ? Parce que là de toutes manières en vide votre bail n'arriverait à échéance que dans 2 ans...

Vente appartement loué

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