Frais d'agence pour le vendeur
merelle2512
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous avons signé un mandat de vente semi-exclusif le 05.09, jeudi une visite faite avec l'agent immobilier, celui-ci nous téléphone le soir même notre bien se vend, l'acheteur négocie, nous refusons. Notre agent nous rappelle, l'acheteur accepte notre prix de vente. A savoir que les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur mais déduits du prix de vente conclu. Nous demandons une réduction des frais d'agence au vu de la rapidité de la vente sans avoir besoin de faire le reportage photographique ni l'annonce internet. La pancarte devant la maison a suffit.
La réponse de l'agent immobilier: "Je comprends, mais la loi nous interdit toute baisse d'honoraires dans ce labs de temps extrêmement court alors qu'il n'y a pas eu de négociation, que les acheteurs ont accepté le prix fort de suite. Mes concurrents pourraient me faire fermer l'agence. Je comprends mais vous savez cela nous arrive 3x/an, cela compense les dossiers qui traînent."
Nous avons désirons savoir si effectivement la loi lui interdit de baisser ses honoraires dans ce cas de figure et il y a eu négociation puisque nous avons refusé la première offre.
Nous vous remercions d'avance pour vos conseils éclairés et vos services et vous prions de croire en nos meilleures salutations.
merelle
Nous avons signé un mandat de vente semi-exclusif le 05.09, jeudi une visite faite avec l'agent immobilier, celui-ci nous téléphone le soir même notre bien se vend, l'acheteur négocie, nous refusons. Notre agent nous rappelle, l'acheteur accepte notre prix de vente. A savoir que les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur mais déduits du prix de vente conclu. Nous demandons une réduction des frais d'agence au vu de la rapidité de la vente sans avoir besoin de faire le reportage photographique ni l'annonce internet. La pancarte devant la maison a suffit.
La réponse de l'agent immobilier: "Je comprends, mais la loi nous interdit toute baisse d'honoraires dans ce labs de temps extrêmement court alors qu'il n'y a pas eu de négociation, que les acheteurs ont accepté le prix fort de suite. Mes concurrents pourraient me faire fermer l'agence. Je comprends mais vous savez cela nous arrive 3x/an, cela compense les dossiers qui traînent."
Nous avons désirons savoir si effectivement la loi lui interdit de baisser ses honoraires dans ce cas de figure et il y a eu négociation puisque nous avons refusé la première offre.
Nous vous remercions d'avance pour vos conseils éclairés et vos services et vous prions de croire en nos meilleures salutations.
merelle
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
à moins que bien entendu il vous ait mis le couteau sous la gorge pour signer le mandat de vente....