Sinistre

Mimi - 15 sept. 2019 à 18:49
 Diverker - 15 sept. 2019 à 20:17
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement la voisine vient de m'informer qu'il y a une fuite plafond sdb une recherche de fuite a été réalisé tuyau enterrée dans le sol défectueux .il ai indiqué dans le règlement de coporprietee que les canalisations font parties des parties privatives dans le même reglement il ai indiqué que le gros oeuves le plancher sons des parties communes .qui doit prendre en charge les frais moi ou le syndic?

1 réponse

Bonjour
une recherche de fuite a été réalisé tuyau enterrée dans le sol défectueux

Pas enterré, mais encastré.

qui doit prendre en charge les frais moi ou le syndic?

Le syndic, certainement pas; il ne fait que gérer pour le compte du syndicat des copropriétaires, dont vous faites partie.
Pour les frais de réparation du tuyau, ils incombent à son propriétaire, donc vous; encore que de mémoire il y ait au moins un arrêt de cass qui dise que c'est au syndicat. (mais j'ai peut-être mauvaise mémoire, ce qui ne résoudrait pas votre problème) .

nb; si les assureurs sont intervenjs pour la RDF, le passage en apparent de la canalisation est susceptible d'être conventionnellement intégré aux frais de cette recherche.
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