Problème d'humidité non dit à la vente de la maison
Résolu
Isabelle
-
15 sept. 2019 à 15:11
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 17 sept. 2019 à 18:50
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2 réponses
Utilisateur anonyme
15 sept. 2019 à 16:22
15 sept. 2019 à 16:22
Bonjour,
Ce n'est pas un vice caché puisque c'était facilement visible pendant les visites !
Il faut déterminer l'origine de cette humidité avant de chercher des solutions coûteuses et sans doute inefficaces.
- zone inondable ?
- pb d'étanchéité du mur ?
- canalisation encastrée qui fuit ?
- toiture ?
- gouttière ?
- voisin ?
Faites une déclaration de sinistre à votre assureur et faites venir un pro pour le diagnostic.
Ce n'est pas un vice caché puisque c'était facilement visible pendant les visites !
Il faut déterminer l'origine de cette humidité avant de chercher des solutions coûteuses et sans doute inefficaces.
- zone inondable ?
- pb d'étanchéité du mur ?
- canalisation encastrée qui fuit ?
- toiture ?
- gouttière ?
- voisin ?
Faites une déclaration de sinistre à votre assureur et faites venir un pro pour le diagnostic.
Valenchantée
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15 sept. 2019 à 16:30
15 sept. 2019 à 16:30
Bonjour,
Vous devez le déclarer à la vendeuse par lettre RAR et demander réparation, en produisant des justificatifs : expertise, photos...
Le vendeur ne peut être exonéré puisqu'il s'agit d'un vice dont il avait connaissance.
Cordialement,
Vous devez le déclarer à la vendeuse par lettre RAR et demander réparation, en produisant des justificatifs : expertise, photos...
Le vendeur ne peut être exonéré puisqu'il s'agit d'un vice dont il avait connaissance.
Cordialement,
Isat94
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15 sept. 2019 à 16:41
15 sept. 2019 à 16:41
merci pour vos réponses
j'ai des photos et un devis.
cordialement,
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cordialement,
Valenchantée
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15 sept. 2019 à 17:30
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ça ne suffit pas, il faut un expert qui donne une hypothèse "éclairée" et/ou un huissier qui fasse un constat ...K ou alors vous attendez une première réaction de votre vendeuse et si elle ne bouge pas, vous sortez l'expertise ...
Isat94
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17 sept. 2019 à 18:32
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merci beaucoup pour ces réponses
très cordialement,
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Valenchantée
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17 sept. 2019 à 18:50
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de rien, :)
Cordialement,
Val
Cordialement,
Val
Modifié le 15 sept. 2019 à 16:31
Mais c'est bien un vice caché intentionnellement par le vendeur puisque "Le mur très humide a été peint,"
Et en plus : "L'ancienne propriétaire que j'ai eu au téléphone le lendemain m'a confirmé que ce mur avait toujours été humide. "
15 sept. 2019 à 16:32
ce n'était pas du tout visible aux visites ...
Les problèmes d'humidité sont dû à de la condensation, c'est une ancienne maison.
Même la personne de l'agence immobilière qui m'a accompagnée n'avait pas vu ces problèmes d'humidité.
Je vous remercie pour votre réponse.
cordialement,
15 sept. 2019 à 16:33