Règlement intérieur non respecté par un locataire

Bonjour, dans notre copropriété un locataire ne respecte pas le règlement intérieur. La régie , après avoir envoyé au propriétaire et au locataire trois lettres recommandées envisage de faire faire un constat d’huissier.
Merci de me préciser qui doit payer ces frais : le propriétaire , le locataire ou la régie ?
Cordialement