Acheter une maison neuve ou faire construire ?

Bonjour,

Primo accédant, avec ma compagne nous hésitons entre acheter une maison neuve qui sort tout juste de terre ou faire construire. Après avoir fait le tour de différents constructeurs, nous nous rendons comptes que les tarifs (pour la taille du terrain et de la maison identiques), il est plus intéressant d'acheter une maison tout juste sortie de terre. Bien souvent, le tarif est de 15 000 - 20 000€ moins cher pour l'achat d'une maison.

Avantages de faire construire :
- modifier les plans intérieurs de la maison
- choisir différentes options

Avantages d'acheter une maison neuve :
- ne pas avoir à se prendre la tête avec la construction
- éviter les mauvaises surprises
- moins cher que la construction

Inconvénients et avantages des deux côtés. Nous ne sommes pas réfractaires à la construction mais le tarif de l'achat est intéressant.
Nous nous disons également que, comme notre budget est de 225 000€ max, le fait d'acheter une maison neuve moins cher (aux environs de 195 000€ dans notre coin), il nous reste 30 000€ pour faire quelques travaux (terrassement extérieur, grillage, portail, cuisine aménagée). Tandis que faire construire une maison nous revient environ à 210 000€ à quoi il faut ajouter les mêmes choses (cuisine, terrasse, etc).

Quels sont vos avis sur le sujet ? D'autres avantages / inconvénients que nous avons oublié ?

Merci :)