Location et caution [Résolu]

Signaler
-
 Biggg -
Bonjour,
Savez-vous si lors de la signature d'un bail de location, la caution (parents par exemple...) doit être physiquement présente ou si un engagement écrit suffit?
Merci par avance
Cordialement

3 réponses

Messages postés
22570
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
26 septembre 2020
4 875
Bonjour,

Non, la présence physique n'est pas obligatoire.

Cordialement
Messages postés
12081
Date d'inscription
dimanche 19 janvier 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
25 septembre 2020
5 702
Bonjour,

Tout dépend de la personne que vous avez en face : certains propriétaires s'en fichent éperdument, d'autre non...

Si la caution ne se présente pas physiquement avec sa pièce d'identité, comment s'assurer que le bout de papier fournit soit réellement d'elle ?

CB
Messages postés
36793
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
27 septembre 2020
9 192
bonjour,

peut-être que le garant qui est dans l'incapacité de se déplacer pourrait faire authentifier en mairie sa signature sur son acte de cautionnement, comme on le fait pour une procuration ?

cdt.
Merci encore. J'aimerais cependant savoir ce que "dit la loi" et pas seulement le "peut-être"...
Messages postés
36793
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
27 septembre 2020
9 192 > Biggg
La loi dit ce qui est dit post 3.
Mais si ça peut rassurer un bailleur, et permettre à un locataire d'obtenir une location, le garant peut faire légaliser sa signature en mairie... autant qu'un locataire mette tous les atouts de son côté et se démener un peu s'il veut cette location, plutôt que de rentrer en lutte avec un bailleur... vous ne croyez pas ?
Maintenant si nos réponses ne vous conviennent pas, vous pouvez éplucher le Net à la recherche de votre réponse...
Cdt.
Messages postés
12081
Date d'inscription
dimanche 19 janvier 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
25 septembre 2020
5 702
La loi dispose qu'un bailleur n'est aucunement obligé de contracter avec un locataire dont le garant ne s'est pas présenté.
La loi dispose également qu'un garant n'est pas dans l'obligation de se présenter.

Donc, pour résumer : si le bailleur exige que le garant soit présent, vous devez obtempérez sinon vous allez voir ailleurs. Mais, il peut très bien ne pas avoir cette exigence et donc dans ce cas, ça passe.

CB
Messages postés
4
Date d'inscription
mercredi 14 août 2019
Statut
Membre
Dernière intervention
20 août 2019

Bonjour,
ce fut mon cas il y’a moins d’un mois dans un logement étudiant mon père étant en incapacité de se déplacé puisque le logement est plutôt loin du domicile, le bailleur m’a envoyé les papiers par mail, mon père a tout signé puis à fait authentifié la signature en mairie puis j’ai tout remis idem pour l’etat Des lieux étant mineur, vous pouvez faire de même
merci à tous pour vos réponses utiles.
cordialement
Dossier à la une