Loue une maison
Cyril89
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djivi38 Messages postés 64753 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64753 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vais louer une maison j’ai une question quand on dis loyer charge comprise cela veut dire ordure ménagère etc donc je devrais payer l’eau et l’électricité ? Se qui me semble logique mais je voudrais être sur. Pouvez vous m’aidez s’il vous plaît
Je vais louer une maison j’ai une question quand on dis loyer charge comprise cela veut dire ordure ménagère etc donc je devrais payer l’eau et l’électricité ? Se qui me semble logique mais je voudrais être sur. Pouvez vous m’aidez s’il vous plaît
2 réponses
Bonjour,
ce terme "charges comprises" ne veut rien dire !
Demandez au bailleur la liste des charges "comprises" et si ce que vous payez seront des provisions ou un forfait.
Normalement, à part la taxe d'ordures ménagères, il n'y a pas de charges dans une maison. Vous devez en effet avoir votre propre abonnement d'eau, de gaz, d'électricité.
ce terme "charges comprises" ne veut rien dire !
Demandez au bailleur la liste des charges "comprises" et si ce que vous payez seront des provisions ou un forfait.
Normalement, à part la taxe d'ordures ménagères, il n'y a pas de charges dans une maison. Vous devez en effet avoir votre propre abonnement d'eau, de gaz, d'électricité.
Nesta130714
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D’accord très bien merci beaucoup. Je demanderais sa demain au propriétaire de la maison lors de la visite.
bonjour,
(la revente d'électricité est tolérée en location meublée avec un sous-compteur)
Lire le § III) alinéa h) de mon topo (post 3) de ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8222041-rendre-un-appartement#3
Et pour la TEOM : Lire mon topo sur la TEOM post 2 sur ce lien : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8214240-la-taxe-et-le-service-d-enlevement-des-ordures-menageres-sont-ils-dus-en-meuble#2
cdt.
- SI location NUE : il n'y a aucune charge et vous avez obligation de prendre tous vos propres abonnements auprès de fournisseurs de votre choix. (il est illégal pour un bailleur de revendre l'électricité en location nue).
- SI location meublée : les charges peuvent être "au réel" ou "au forfait": si le bail mentionne "charges comprises", effectivement, ça ne veut rien dire et le bailleur doit préciser la liste des charges et si elles sont au réel ou au forfait.
(la revente d'électricité est tolérée en location meublée avec un sous-compteur)
Lire le § III) alinéa h) de mon topo (post 3) de ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8222041-rendre-un-appartement#3
Et pour la TEOM : Lire mon topo sur la TEOM post 2 sur ce lien : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8214240-la-taxe-et-le-service-d-enlevement-des-ordures-menageres-sont-ils-dus-en-meuble#2
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...