Etat des lieux de sortie non réalisés par le propriétaire

Bonjour,
Après deux ans de location je quitte la maison pour un appartement HLM.
La fille de ma propriétaire n a pas apprécié un seul mois de preavis et j ai peur qu' elle me le fasse payer lors de l etat des lieux.
Je sais d avance que c est elle qui le fera ( elle n est pas la propriétaire et ne sera pas mandatée comme elle ne l était pas pour l etat des lieux d entrée ).
Pourrais je refuser de signer sur ce fait ?
Si je refuse de signer quelles pourront être les conséquences ?
Merci d avance de vos réponses
Cordialement