Demande plus d’argent que la caution

Question

Bonjour, j’ai besoin de votre aide 
Alors j’ai quittée mon logement y’a un ans maintenant ma caution a etait garder sachant que j’avais fait toute les peinture nécessaire mais cela n’est pas le problème avec les inondations le jardin eń a pris un sacré coup sachant qu’il est en pante il a malheureusement plus de pelouse à certain endroit ma propriétaire m’a envoyer une lettre en me demandant 1300 euro pour la remettre en état ? Que dois je faire ?

sleepy00 · Answer

Bonjour

déjà juridiquement ce n'est pas la caution.
mais le dépôt de garantie.

Ensuite
il faut comparer l'état des lieux d'entrée
et l'état des lieux de sortie

tout les dégâts indiqué sur l'EDLS et non présent à l'entrée
peuvent vous êtes facturés, avec justificatif de devis ou de facture.

Marion76 · Answer

Même si la pelouse c’est pas moi qu’on l’a endommagées sa peut mettre facturée?

Marion76 · Answer

D’accord j’en vous remercie

djivi38 · Answer

bonjour, => https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834730/2019-09-01/ Art. 7 -> c) ""Le locataire est obligé : (...) c) De répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu par cas de force majeure, par la faute du bailleur ou par le fait d'un tiers qu'il n'a pas introduit dans le logement ; (...) "" => https://www.justice.fr/fiche/entretien-courant-reparations-locatives-charge-locataire Mise à jour le 24 octobre 2018 Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) Extrait : << Les dommages causés en cas de force majeure sont à la charge du propriétaire, même si les dégradations ont la nature de réparations locatives. C'est le cas par exemple lorsque survient une tempête. >> cdt.

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