Achat appartement avec locataire (-65 ans) en place
lolo4528
Messages postés
26
Statut
Membre
-
lolo4528 Messages postés 26 Statut Membre -
lolo4528 Messages postés 26 Statut Membre -
Je dois acheter un appartement avec le locataire en place depuis 20 ans.
J'estime que le loyer est légèrement sous évalué.
Par contre, il est vrai que ce bien mériterait quelques travaux.
Peut on revoir à la hausse le loyer après avoir améliorer l'appartement ?
Merci pour votre aide
J'estime que le loyer est légèrement sous évalué.
Par contre, il est vrai que ce bien mériterait quelques travaux.
Peut on revoir à la hausse le loyer après avoir améliorer l'appartement ?
Merci pour votre aide
A voir également:
- Achat appartement avec locataire (-65 ans) en place
- Abattement fiscal pour les plus de 65 ans 2025 - Guide
- Salaire 16 ans - Accueil - Stages et apprentissage
- T3 appartement définition - Guide
- Achat cb en cours etranger - Forum compte bancaire
- Droit du locataire après 20 ans - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
Oui c'est possible, mais il faut que le locataire accepte votre proposition de travaux et d’augmentation de loyer.... Bref : c'est pas gagné !
Oui c'est possible, mais il faut que le locataire accepte votre proposition de travaux et d’augmentation de loyer.... Bref : c'est pas gagné !
lolo4528
Messages postés
26
Statut
Membre
Je pense qu'en effet c'est négociable. Merci de votre retour.
bonsoir,
"J'estime que le loyer est légèrement sous évalué. "
Si "légèrement" sous-évalué : rien à faire.
Sinon voici des infos :
En cas de loyer sous-estimé, le bailleur peut le réévaluer à la date anniversaire du bail et en suivant une procédure très stricte ; à défaut du respect de la procédure, le loyer reste inchangé.
Art. 17-2 loi 6/7/1989 : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670687/2018-11-25/
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312
cdt.
"J'estime que le loyer est légèrement sous évalué. "
Si "légèrement" sous-évalué : rien à faire.
Sinon voici des infos :
En cas de loyer sous-estimé, le bailleur peut le réévaluer à la date anniversaire du bail et en suivant une procédure très stricte ; à défaut du respect de la procédure, le loyer reste inchangé.
Art. 17-2 loi 6/7/1989 : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670687/2018-11-25/
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...