Achat appartement avec locataire (-65 ans) en place

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- - Dernière réponse : lolo4528
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30 juillet 2019
- 30 juil. 2019 à 23:19
Je dois acheter un appartement avec le locataire en place depuis 20 ans.
J'estime que le loyer est légèrement sous évalué.
Par contre, il est vrai que ce bien mériterait quelques travaux.
Peut on revoir à la hausse le loyer après avoir améliorer l'appartement ?

Merci pour votre aide
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Merci
Bonjour,
Oui c'est possible, mais il faut que le locataire accepte votre proposition de travaux et d’augmentation de loyer.... Bref : c'est pas gagné !

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lolo4528
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Je pense qu'en effet c'est négociable. Merci de votre retour.
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Merci
bonsoir,

"J'estime que le loyer est légèrement sous évalué. "
Si "légèrement" sous-évalué : rien à faire.
Sinon voici des infos :
En cas de loyer sous-estimé, le bailleur peut le réévaluer à la date anniversaire du bail et en suivant une procédure très stricte ; à défaut du respect de la procédure, le loyer reste inchangé.
Art. 17-2 loi 6/7/1989 : https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000028778233&cidTexte=LEGITEXT000006069108
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312

cdt.
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