Régularisation de charges locatives
Jeanne40
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je vous contacte car je suis dans un logement neuf depuis janvier 2015.
J'ai demandé une régularisation des charges depuis mon emménagement car je n'en avais aucune.
J'ai reçu la régularisation des charges à ma demande le 23 juillet 2019.
Il y a un débit que je dois payé donc.
Je souhaiterais savoir sur combien de temps les régularisations sont possibles.
Ensuite, je souhaiterais savoir s'il est possible que, parce que j'ai demandé cette régularisation de charges, les charges sur le loyer peuvent être augmentées drastiquement (je passe de 30 à 50 euros).
Je ne comprends pas le relevé. Je vois les catégories : à répartir, tantièmes totaux, tantièmes individuels, quote-part, dont récupérables.
Je ne sais pas à quoi elles correspondent. De plus, je vois : total des charges, total de la période.
Je ne connais pas mes droits pour ce genre de choses. Je ne sais pas ce qui est légal ou non à demander.
De plus, ma consommation d'eau a augmenté (plus du double) sur la dernière année, alors que je vis toujours seule. Je n'ai pas de fuite d'eau dans mon logement. Je voudrais savoir comment faire pour voir s'il y a une fuite. Et s'il y a une fuite, quels sont mes recours ?
Je vous remercie par avance pour votre aide.
Je vous contacte car je suis dans un logement neuf depuis janvier 2015.
J'ai demandé une régularisation des charges depuis mon emménagement car je n'en avais aucune.
J'ai reçu la régularisation des charges à ma demande le 23 juillet 2019.
Il y a un débit que je dois payé donc.
Je souhaiterais savoir sur combien de temps les régularisations sont possibles.
Ensuite, je souhaiterais savoir s'il est possible que, parce que j'ai demandé cette régularisation de charges, les charges sur le loyer peuvent être augmentées drastiquement (je passe de 30 à 50 euros).
Je ne comprends pas le relevé. Je vois les catégories : à répartir, tantièmes totaux, tantièmes individuels, quote-part, dont récupérables.
Je ne sais pas à quoi elles correspondent. De plus, je vois : total des charges, total de la période.
Je ne connais pas mes droits pour ce genre de choses. Je ne sais pas ce qui est légal ou non à demander.
De plus, ma consommation d'eau a augmenté (plus du double) sur la dernière année, alors que je vis toujours seule. Je n'ai pas de fuite d'eau dans mon logement. Je voudrais savoir comment faire pour voir s'il y a une fuite. Et s'il y a une fuite, quels sont mes recours ?
Je vous remercie par avance pour votre aide.
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1 réponse
Bonjour,
Les régularisations de charges sont possibles sur 3 ans.
Si vos provisions sont trop faibles, il est logique de les augmenter, vous aurez moins à payer ou même un remboursement en fin d'exercice.
Pour vérifier vos charges, prenez rendez vous à l'ADIL. Là je ne peux rien vous dire de précis.
Les régularisations de charges sont possibles sur 3 ans.
Si vos provisions sont trop faibles, il est logique de les augmenter, vous aurez moins à payer ou même un remboursement en fin d'exercice.
Pour vérifier vos charges, prenez rendez vous à l'ADIL. Là je ne peux rien vous dire de précis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
est-ce que la régularisation se fait annuellement (au 1er janvier) ou à la date anniversaire du bail ?
merci de votre réponse.
Mais c'est chaque année (normalement) avec une prescription de 3 ans (déjà dit).
Je répète : faites vérifier les décomptes par l'ADIL.