Vice caché humidite
Bulle
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Nous venons d’acheter une maison ancienne, la vente a eu lieu la semaine dernière.
En commençant les travaux de rénovation, nous constatons plusieurs zones à problème liée à l'humidité.
- Les murs étaient recouverts de lambris, en enlevant le lambris les murs étaient moisis derrière
- De très anciens meubles étaient en place depuis plusieurs années, en les retirant, le plancher dessous était tout pourri à cause de l’humidite Ambiante
- un caisson dans la cuisine (banc fabriquer en caisson que nous avons démonté, il y avait une flaque d’eau et des paquets de gros sel placé la ! )
- des déshumidificateurs placé un peu partout dans les placards
Nous avons fait intervenir un expert contre problème humidité pour constat et le verdict est tombé : humidité par capillarité dans les murs du rez-de-chaussée.
Il est évidemment très compliqué de faire réparer ce genre de problème à moindre coût, le devis est énorme et toutes nos économies sont parties dans l’achat de la maison.
Nous avons une fille de 11 mois et un environnement humide est très dangereux pour elle.
À t on un recours quelqueConque ?
Comment procéder pour pouvoir espérer un dédommagement du vendeur ou une renonciation de là vente ?
Quelles sont les personnes à contacter et les démarches à suivre.
Merci pour votre aide, nous sommes un peu perdu.
Nous venons d’acheter une maison ancienne, la vente a eu lieu la semaine dernière.
En commençant les travaux de rénovation, nous constatons plusieurs zones à problème liée à l'humidité.
- Les murs étaient recouverts de lambris, en enlevant le lambris les murs étaient moisis derrière
- De très anciens meubles étaient en place depuis plusieurs années, en les retirant, le plancher dessous était tout pourri à cause de l’humidite Ambiante
- un caisson dans la cuisine (banc fabriquer en caisson que nous avons démonté, il y avait une flaque d’eau et des paquets de gros sel placé la ! )
- des déshumidificateurs placé un peu partout dans les placards
Nous avons fait intervenir un expert contre problème humidité pour constat et le verdict est tombé : humidité par capillarité dans les murs du rez-de-chaussée.
Il est évidemment très compliqué de faire réparer ce genre de problème à moindre coût, le devis est énorme et toutes nos économies sont parties dans l’achat de la maison.
Nous avons une fille de 11 mois et un environnement humide est très dangereux pour elle.
À t on un recours quelqueConque ?
Comment procéder pour pouvoir espérer un dédommagement du vendeur ou une renonciation de là vente ?
Quelles sont les personnes à contacter et les démarches à suivre.
Merci pour votre aide, nous sommes un peu perdu.
A voir également:
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5 réponses
Vous avez sans doute une clause d'exclusion de la garantie des vices cachés dans votre acte de vente...quand on achète de pap cette clause est quasi systématique.
Il va falloir prouver que le vendeur en avait connaissance.. et vous l'a dissimulé.
Vous devriez prendre conseil auprès d'un avocat .
Il va falloir prouver que le vendeur en avait connaissance.. et vous l'a dissimulé.
Vous devriez prendre conseil auprès d'un avocat .
...
Pour info en passant : cela n'aura pas d'influence sur la question structurelle de la maison et n'empêchera pas les remontées par capillarité, mais afin d'atténuer au maximum les conséquences, il est important de porter désormais une attention renforcée à la bonne ventilation permanente de locaux.
Vérifiez notamment la présence d'ouvertures de ventilation dans les fenêtres ► https://comptoir.bricozor.com/aerateurs-de-fenetre.html et des aérateurs dans les salles d'eau ► https://www.monequerre.fr/salle-de-bain/vmc/extracteur/.
► https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/guide-pratique-ventilation-logement-confortable-sain.pdf
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Pour info en passant : cela n'aura pas d'influence sur la question structurelle de la maison et n'empêchera pas les remontées par capillarité, mais afin d'atténuer au maximum les conséquences, il est important de porter désormais une attention renforcée à la bonne ventilation permanente de locaux.
Vérifiez notamment la présence d'ouvertures de ventilation dans les fenêtres ► https://comptoir.bricozor.com/aerateurs-de-fenetre.html et des aérateurs dans les salles d'eau ► https://www.monequerre.fr/salle-de-bain/vmc/extracteur/.
► https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/guide-pratique-ventilation-logement-confortable-sain.pdf
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