Vente d'un appartement occupé

Bonjour à tous,
J'ai acheté il y a 20 ans, en vue de ma retraite, un appartement occupé par une dame de 77 ou 78 ans (je ne m'en souviens plus). Retraitée depuis 2012 et m'entendant bien avec ma locataire, j'ai plusieurs fois suggéré qu'elle envisage de quitter son domicile. Alors que nous y étions presque, plusieurs petits malaises (AVC ?) ont fait qu'elle ne peut plus sortir et qu'elle n'est pas toujours au mieux intellectuellement. Typiquement, faire appel en urgence à un dépanneur pour faire changer la serrure de la porte de l'immeuble. Bien sûr, en soirée, le bonhomme lui a demandé un chèque qu'elle a signé en blanc, il a enlevé la serrure et emporté le chèque, laissant l'immeuble ouvert à tout vent.
Je viens de déménager en province et ne peux plus passer la voir. Je voudrais vendre cet appartement non occupé. Est-il possible de l'obliger à déménager ? On m'a dit que oui, mais je pense que ce n'est pas possible. Quelqu'un aurait-il la vrai réponse à cette question difficile ? Je vous remercie par avance.