Peut on se désister d'une succession acceptée après 25 ans ?

Bonjour,
Mon père est dcd depuis 25 ans . Héritière , ma nièce est légataire. Mon père avait donné l'usufruit d'une maison. La personne est dcd depuis 3 ans1/2. Le notaire avait clos...par erreur….le dossier (l'écrit lui-même). Mais il n'est responsable de rien ! j'apprends depuis peu que ma nièce paie la taxe foncière de cette maison depuis x années avant même le décès de la personne en place . C'était le notaire qui payait la taxe .Pourquoi n'ai je pas été avertie notaire/impôt ? La clé jamais eu par le notaire !? il reconnait que son prédécesseur "embourba" le dossier. Ma nièce fait changer la serrure. Et on apprend qu'une voisine avait la clé depuis des années , elle et son mari entretenaient une maison vidée , aérée , jardin entretenu sans aucune légitimité. On demande les cptes de gestion depuis 25 ans mais il ne comprend pas notre démarche. Je précise , succession positive en son temps. L'état des lieux sur papier prouve que le notaire n'a jamais mis les pieds dans cette maison depuis le décès et avant même ce décès , établi un "projet de partage successoral" qui n'a pas lieu d'être puisque l'usufruitière était vivante (reconnue par l'Etude) . De ma lucarne, cela ne me semble pas clair du tout. Il dégage tte responsabilité alors qu'il faillît à ses obligations , au minimum nous avertir de ci ou ça. Comme nous aurions signé devant Lui des doc qu'il nous a lus et lui-même signés dans une année impossible justement avant le décès de cette usufruitière.
Pouvons nous par manquement du notaire refuser cette succession acceptée x années auparavant ? Tous mes remerciements pour votre aide. Cordialement