Clim HS

Kty -
Utilisateur anonyme - 8 juil. 2019 à 12:50

Bonjour,
Je suis propriétaire d un logement avec Clim réversible. Les locataires n ayant pas fait l entretien, elle est HS. Mon assurance peut elle intervenir ? Qui doit en acheter une nouvelle ? Moi ou les locataires ?
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Utilisateur anonyme

Bonjour,
Pourquoi "racheter" ? il est possible de réparer, non ?
et quel entretien attendiez vous ?
il n'y a pas d'entretien sur une clim réversible (hors un dépoussiérage de temps en temps).
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1. Kty83380 Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  Bonsoir et merci pour votre réponse. Non la clim est morte, irréparable. Et justement, le nettoyage n a pas été fait depuis plus d un an que les locataires sont entrés dans les lieux. Quand ils ont eu un problème, c était trop tard.
  
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  1. Utilisateur anonyme > Kty83380 Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
    
    Pourquoi est elle HS ? expliquez vous, on a l'impression que vous voulez leur coller un changement de clim sur le dos..
    
    J'ai ce type de matériel chez moi et je ne vois pas (à part une fuite de gaz) ce qui pourrait ne plus fonctionner.
    
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  2. djivi38 Messages postés 54319 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 445 > Kty83380 Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
    
    bonsoir,
    
    et vous, avant l'entrée dans les lieux de vos locataires, avez-vous vérifié l'état de cette clim ? Parce que je vous rappelle (ou je vous apprends) l'art 6 de la loi du 6/7/1989 :
    Un bailleur a obligation de donner à louer « un logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement. »
    
    cdt.
    
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2. Utilisateur anonyme
  
  alors une clim n'est pas morte irréparable parce qu'il y a de la poussière depuis 1 an !
  Ce n'est pas sérieux;
  ou alors cette clim était déjà hors d'âge et mourante quand ils sont entrés....
  
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3. Utilisateur anonyme
  
  C'est aussi mon avis...la poussière d'un an ne "bousille" pas une clim.
  
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Réponse 2 / 2
Kty83380 Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention

Merci à tous pour vos réponses, la question était de savoir si une assurance couvrait ce genre de choses, en aucun cas, je ne veux leur faire payer quoique ce soit. D ailleurs, à chaque entrée de locataires la révision était faite et la clim marchait parfaitement. Jusqu’à la dernière fois où il y a eu une panne et déclarée irréparable malgré une réparation que j ai payé personnellement. Cordialement
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1. djivi38 Messages postés 54319 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 445
  
  " la question était de savoir si une assurance couvrait ce genre de choses"
  S'il n'y avait eu QUE cette question, probablement que la réponse aurait été "téléphonez à votre assurance" ou "lisez votre contrat";
  MAIS il n'y avait PAS qu'UNE question, il y avait AUSSI celle-ci :
  "Qui doit en acheter une nouvelle ? Moi ou les locataires ? "
  D'où toutes les réponses que vous avez eues... !!
  
  cdt.
  
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2. Utilisateur anonyme
  
  Quelle panne la rend inutilisable ? ou alors c'est une antiquité..
  
  Qui doit en acheter une nouvelle ? Moi ou les locataires ?
  
  La clim fait partie de l'immobilier, à charge du propriétaire.
  
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  1. Kty83380 Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention > Utilisateur anonyme
    
    Bonjour, les techniciens ont changé le condensât et m ont juste dit qu elle était irréparable. Je me suis fait confirmer le diagnostic par une autre entreprise. Mais personne n est capable de me dire pourquoi.
    
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  2. Utilisateur anonyme > Kty83380 Messages postés 3 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
    
    Sacrés techniciens, si eux ne savent pas...ils veulent tout simplement vendre un nouvel équipement.
    
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