Clim HS

- - Dernière réponse : Marley-18
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24 juillet 2019
- 8 juil. 2019 à 12:50
Bonjour,
Je suis propriétaire d un logement avec Clim réversible. Les locataires n ayant pas fait l entretien, elle est HS. Mon assurance peut elle intervenir ? Qui doit en acheter une nouvelle ? Moi ou les locataires ?
Merci de votre réponse
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24 juillet 2019
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Merci
Bonjour,
Pourquoi "racheter" ? il est possible de réparer, non ?
et quel entretien attendiez vous ?
il n'y a pas d'entretien sur une clim réversible (hors un dépoussiérage de temps en temps).

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Kty83380
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8 juillet 2019
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Bonsoir et merci pour votre réponse. Non la clim est morte, irréparable. Et justement, le nettoyage n a pas été fait depuis plus d un an que les locataires sont entrés dans les lieux. Quand ils ont eu un problème, c était trop tard.
Marley-18
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24 juillet 2019
4299 > Kty83380
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8 juillet 2019
-
Pourquoi est elle HS ? expliquez vous, on a l'impression que vous voulez leur coller un changement de clim sur le dos..

J'ai ce type de matériel chez moi et je ne vois pas (à part une fuite de gaz) ce qui pourrait ne plus fonctionner.
djivi38
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24 juillet 2019
5244 > Kty83380
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8 juillet 2019
-
bonsoir,

et vous, avant l'entrée dans les lieux de vos locataires, avez-vous vérifié l'état de cette clim ? Parce que je vous rappelle (ou je vous apprends) l'art 6 de la loi du 6/7/1989 :
Un bailleur a obligation de donner à louer « un logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement. »

cdt.
anemonedemer
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24 juillet 2019
5256 -
alors une clim n'est pas morte irréparable parce qu'il y a de la poussière depuis 1 an !
Ce n'est pas sérieux;
ou alors cette clim était déjà hors d'âge et mourante quand ils sont entrés....
Marley-18
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24 juillet 2019
4299 -
C'est aussi mon avis...la poussière d'un an ne "bousille" pas une clim.
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8 juillet 2019
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Merci
Merci à tous pour vos réponses, la question était de savoir si une assurance couvrait ce genre de choses, en aucun cas, je ne veux leur faire payer quoique ce soit. D ailleurs, à chaque entrée de locataires la révision était faite et la clim marchait parfaitement. Jusqu’à la dernière fois où il y a eu une panne et déclarée irréparable malgré une réparation que j ai payé personnellement. Cordialement
djivi38
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24 juillet 2019
5244 -
" la question était de savoir si une assurance couvrait ce genre de choses"
S'il n'y avait eu QUE cette question, probablement que la réponse aurait été "téléphonez à votre assurance" ou "lisez votre contrat";
MAIS il n'y avait PAS qu'UNE question, il y avait AUSSI celle-ci :
"Qui doit en acheter une nouvelle ? Moi ou les locataires ? "
D'où toutes les réponses que vous avez eues... !!

cdt.
Marley-18
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24 juillet 2019
4299 -
Quelle panne la rend inutilisable ? ou alors c'est une antiquité..

Qui doit en acheter une nouvelle ? Moi ou les locataires ?

La clim fait partie de l'immobilier, à charge du propriétaire.
Kty83380
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8 juillet 2019
> Marley-18
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24 juillet 2019
-
Bonjour, les techniciens ont changé le condensât et m ont juste dit qu elle était irréparable. Je me suis fait confirmer le diagnostic par une autre entreprise. Mais personne n est capable de me dire pourquoi.
Marley-18
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24 juillet 2019
4299 > Kty83380
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8 juillet 2019
-
Sacrés techniciens, si eux ne savent pas...ils veulent tout simplement vendre un nouvel équipement.
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