Construction d'une maison principale pour louer

- - Dernière réponse : Josh Randall
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18 juillet 2019
- 2 juil. 2019 à 21:56
Bonjour,
ma maison principale est en cours de construction et je suis muté sur une autre région. du coup, j'aimerais la mettre en location afin de pouvoir la récupérer d'ici 4 à 5 ans. est-ce possible ? sachant qu'elle n'est pas aux normes PMR et au niveau fiscal comment dois-je la déclarer ?
merci de votre réponse
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Merci
Bonjour,
Si vous avez bénéficié d'un prêt aidé, c'est interdit de louer : à vérifier
Pour la récupérer il faut mettre une date et des circonstances très précises dans le bail, sinon c'est la loi de 89 qui s'applique.

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Merci
bonjour
Les caractéristiques à respecter pour les maisons neuves individuelles



le respect des normes pour l'accessibilité est obligatoire lors de la construction d'une maison individuelle destinée à être louée, mise à disposition ou vendue.

Sont ainsi exclus, les logements dont le propriétaire a, directement ou par l'intermédiaire d'un professionnel de la construction, entrepris la construction ou la réhabilitation pour son propre usage.

Les caractéristiques à respecter doivent porter sur :

le cheminement extérieur : revêtement de sols antidérapants ou traitement des sols, largeur de cheminement (0.90m) …, et sur les circulations intérieures,
le stationnement : largeur et emplacement de parking suffisant (3,3 m),
les portes et portails,
l'accès à la douche et aux WC (voir notre article dédié),
l'accès aux équipements du logement, aux interrupteurs et prises électriques, à l'éclairage, à la boîte aux lettres,
les équipements et locaux collectifs dans les ensembles résidentiels comprenant plusieurs maisons individuelles groupées.


voici le tout!!! vous avez fait construire pour votre propre usage, donc vous n'êtes pas tenu de faire des accès pour les PMR

ceci dit, les baux de location sont de 3 ANS. Soit vous la récupérez dans 3 ans, soit dans 6, soit dans 9 etc etc
merci pour votre réponse, et fiscalement je ne serais pas embété ?
bonne soirée
Josh Randall
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Merci de citer la source !!!
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