Dépendance en location

bekh93100 - 26 juin 2019 à 14:24
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 27 juin 2019 à 11:01
Bonjour, je suis actuellement en résidence principale en pavillon, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle que je loue à un étudiant. Voilà, je vais vendre ma maison et je vais faire une grosse plus-value, et je souhaiterai savoir si je serez taxé pour la plus-value sachant que mon locataire libère et quitte l'appartement fin de ce mois-ci. La vente sera signée en décembre 2019. A cette date, le jour de la cession, il n'y aura plus de locataire donc je serai en résidence principale totalement.
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
26 juin 2019 à 21:20
A cette date, le jour de la cession, il n'y aura plus de locataire donc je serai en résidence principale totalement.

Hé non, vous serrez en résidence principale sur le bâtiment principal pas sur la dépendance au fond de votre parcelle.

Il vous appartient de ventiler le prix de cession entre ce qui consiste en votre résidence principale et ce qui ne l'est pas.

Une bonne clé de répartition peut être les superficies respectives des 2 bâtiments.
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