Placard de cuisine abîmé, que peux nous demander le proprio ?

Question

Bonjour, 

Nous louons un appartement avec cuisine équipée. 
Lors de l’installation d’une nouveau congélateur nous l’avons fait tomber contre la cuisine et 2 portes de placards sont cassées. 
Notre assurance ne prend rien en charge.
La cuisine a environ 8ans. 

Nous avons chercher à faire remplacer les portes à l’identique mais le magasin a fermé. Impossible de trouver le même motif.

Est ce que quelqu’un sait si le propriétaire sera en droit de nous demander le remplacement de la cuisine en totalité ?? 
Nous pensons lui proposer une certaine somme en dédommagement... et/ou de remplacer les portes mais avec un autre motif... 

La caution peut elle servir à couvrir ces frais ? Sachant que nous venons d’acheter et déménageons dans 3mois.

Merci d’avance

Cordialement

Andy31200 · Answer

Bonjour et bienvenue sur ce forum,

"Nous pensons lui proposer une certaine somme en dédommagement... et/ou de remplacer les portes mais avec un autre motif... " 
C'est la seule chose à faire 
"La caution peut elle servir à couvrir ces frais ? "
Ce n'est pas une caution mais un dépot de garantie et impossible de vous répondre , ne connaissant pas le montant de celui ci et celui des frais et surtout que ma boule de cristal est en panne...;-)
 Cliquez sur les liens en bleu pour en savoir plus

djivi38 · Answer

bonjour,

comme la magasin a fermé et que ce modèle de porte ne se trouve nulle part, il va falloir trouver un arrangement avec votre bailleur.
Et les frais seront effectivement pris sur votre DG (= Dépôt de Garantie, et pas "caution"), puisque c'est vous qui avez fait de la casse, et si le DG est insuffisant, votre bailleur pourra exiger le surplus.
Si le DG ne suffit pas : courrier R+AR au locataire pour réclamer le surplus (obligation depuis la loi ALUR mars 2014 pour le locataire d’écrire sa nouvelle adresse sur l'EDLS). 
Au besoin, bien entendu, le propriétaire peut se retourner vers le(s) garant(s) de son locataire, à l’amiable dans un 1° temps, puis par courrier R+AR, puis, passé un délai de 8 jours sans réponse ou avec réponse nettement négative, vers la commission de justice du tribunal d’instance du lieu de la location.

Un petit % de vétusté pourrait être appliqué.

cdt.

Placard de cuisine abîmé, que peux nous demander le proprio ?

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters