Remboursement anticipé prêt immobilier

Bonjour à tous,

Je me permets de vous solliciter face à un choix financier. Mon conjoint et moi-même avons contracté un prêt de 216 460 euros sur 20 ans en décembre 2017 à un taux de 1,55% et un taux d’assurance de 0,075%, nos mensualités de remboursement s’élèvent à 1049 euros. Il nous reste à ce jour 202476 euros à rembourser.

J’ai perçu un héritage il y a quelques mois et me pose la question d’un remboursement anticipé de 75000 euros sur ce prêt.

D’apres mes calculs (si ils sont bons), si je procède à ce remboursement anticipé partiel, la durée restante de mon prêt serait abaissée à 132 mois encore à rembourser au lieu de 222. Il nous resterait également 16265 d’intérêts à rembourser au lieu de 30807. Le capital restant dû passerait de 202476 à 127476.

L’idée paraît séduisante mais j’essaie d’avoir une vision sur le long terme. Actuellement ces 75000 euros sont placés sur une assurance vie qui me rapporte 2,80% pour le fond en euros sans compter les unités de compte dont le rendement varie.

D’après vous est-il préférable d’effectuer ce remboursement anticipé ou vaut-il mieux laisser cet argent sur mon assurance vie ?

Je vous remercie pour votre aide.