J ai un appartement qui est évalué a 320000€ quelle somme dois je payer pour un
Bea
-
14 juin 2019 à 09:13
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 14 juin 2019 à 11:26
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 14 juin 2019 à 11:26
A voir également:
- J ai un appartement qui est évalué a 320000€ quelle somme dois je payer pour un
- Je soussigné reconnais avoir reçu la somme de - - Modèles de lettres Patrimoine
- Payer un loyer à son conjoint propriétaire - Forum Immobilier
- Acheter appartement pierre et vacances avis - Forum Immobilier
- Payer pour visiter un appartement ✓ - Forum Immobilier
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
6 réponses
roudoudou22
Messages postés
13626
Date d'inscription
vendredi 11 janvier 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
29 mars 2023
4 615
Modifié le 14 juin 2019 à 10:34
Modifié le 14 juin 2019 à 10:34
Montant de a payer en le faisant en 2 fois.65 ans et 75 ans
étant donateur, vous n'aurez rien à payer à personne.
A propos, vous voulez donner quoi à qui ?
étant donateur, vous n'aurez rien à payer à personne.
A propos, vous voulez donner quoi à qui ?
Andy31200
Messages postés
147398
Date d'inscription
mardi 1 octobre 2013
Statut
Modérateur
Dernière intervention
4 novembre 2023
1 898
14 juin 2019 à 10:39
14 juin 2019 à 10:39
Bonjour,
"A propos, vous voulez donner quoi à qui ?"
Pas bien réveillé le roudoudou :
"Je veux faire la donation de mon appartement à mon fils"
"A propos, vous voulez donner quoi à qui ?"
Pas bien réveillé le roudoudou :
"Je veux faire la donation de mon appartement à mon fils"
Bonjour, Dans la pratique, c'est celui qui donne qui paie, d'autant plus que celui qui reçoit n'aurait pas toujours les moyens de payer.
il faut demander au notaire quelle est la somme minimum déclarer cette donation pour ne pas avoir de souci.
une estimation, c'est bien beau, mais encore faudrait-il être certain que si on mettait en vente cet appartement, on trouverait acquéreur à ce prix là, et il faut savoir que les prix de l'immobilier fluctuent.
de plus, une évaluation "ordinaire" par une agence peut être optimiste pour essayer d'avoir le bien à vendre, mais rien ne dit que l'on pourrait obtenir cette somme.
il faut demander au notaire quelle est la somme minimum déclarer cette donation pour ne pas avoir de souci.
une estimation, c'est bien beau, mais encore faudrait-il être certain que si on mettait en vente cet appartement, on trouverait acquéreur à ce prix là, et il faut savoir que les prix de l'immobilier fluctuent.
de plus, une évaluation "ordinaire" par une agence peut être optimiste pour essayer d'avoir le bien à vendre, mais rien ne dit que l'on pourrait obtenir cette somme.
roudoudou22
Messages postés
13626
Date d'inscription
vendredi 11 janvier 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
29 mars 2023
4 615
14 juin 2019 à 11:01
14 juin 2019 à 11:01
il faut demander au notaire quelle est la somme minimum déclarer cette donation
Une donation, ça ne se déclare pas au minimum mais à la valeur vénale du bien transmis.
Une donation, ça ne se déclare pas au minimum mais à la valeur vénale du bien transmis.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Bonjour, en tout cas, pas la peine de la déclarer à un prix auquel elle ne partirait pas si elle était en vente. Sinon on se met une balle dans le pied. Et les notaires sont très au courant des prix réels payés
roudoudou22
Messages postés
13626
Date d'inscription
vendredi 11 janvier 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
29 mars 2023
4 615
14 juin 2019 à 11:26
14 juin 2019 à 11:26
en tout cas, pas la peine de la déclarer à un prix auquel elle ne partirait pas si elle était en vente.
Vous savez ce que c'est qu'une valeur vénale ?
Vous savez ce que c'est qu'une valeur vénale ?
condorcet
Messages postés
39501
Date d'inscription
jeudi 11 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
21 juin 2023
18 284
14 juin 2019 à 11:21
14 juin 2019 à 11:21
Montant de a payer en le faisant en 2 fois.65 ans et 75 ans .
Cela ne servirait à rien de consentir la donation du bien fractionné en 2 étapes en l'espace de 10 ans, sachant que la première réalisée à 65 ans serait rapportée à la suivante ce qui aurait pour conséquence de soumettre les 2 à l'impôt de donation.
Pour agir dans le sens de votre questionnement, le temps écoulé entre les 2 donations doit être de 15 ans pour ne pas être dans l'obligation de rapporter la 1ère. à la seconde.
Cela ne servirait à rien de consentir la donation du bien fractionné en 2 étapes en l'espace de 10 ans, sachant que la première réalisée à 65 ans serait rapportée à la suivante ce qui aurait pour conséquence de soumettre les 2 à l'impôt de donation.
Pour agir dans le sens de votre questionnement, le temps écoulé entre les 2 donations doit être de 15 ans pour ne pas être dans l'obligation de rapporter la 1ère. à la seconde.
La législation juridique et financière évolue en permanence...