Moduler le contrat de travail pour aider mon salarié à obtenir son logement ?

vous êtes démago.
parce que vous considérez que 100% du salaire va dans le loyer ce qui est faux.
comme dit plus haut, un simple ratio x2 est suffisant pour un célibataire,sans voiture.

Dans mon cas, ce n'est pas une escroquerie car un licenciement ou un changement de carrière ça existe.

je prends votre argument démago à l'envers :
vous êtes propriétaire, et vous louez votre maison à une personne ayant un salaire x3 (mais ce dernier ne vous dit pas qu'il a une famille de 4personnes à nourrir) et qu'il ne paiera pas son loyer facilement.
Est-ce que ça fait de lui un escrot ? non. et pourtant il sait qu'un salaire x3 est insuffisant.

Bonjour,

Le propriétaire pourra attaquer, vous et votre salarié, pour faux et usage de faux en bande organisé.
Pensez à prévenir votre comptable de préparer les papiers pour la liquidation de votre entreprise.

CB

je ne vous comprends pas.
il n'y a pas faux document produit.ça pourrait être le cas d'un salarié qui accepte un job et démissionne juste après .
et pour ne pas faire de faux, rien n'empêche mon salarié à prendre des congés sans solde afin de régulariser tout.

Bonjour any ly le patron heureux est un escroc en puissance
Il y a pourtant une solution toute simple il est content de son ouvrier donc qu'il l'augmente réellement mais il préfère escroquer un propriétaire

Hello Tania

j'en ai vu des coups tordus .. mais là .... au secours !!!!!!!!!!!!

merci pour cette réponse détaillée.
donc même avec entente entre l'employeur et le salarié, cela est illégal. ok.

Et dans le cas d'un accroissement d'activité, j'ai le droit de requérir à un avenant à durée limité pour augmenter le temps de travail, y ajouter une prime..etc.

Que puis-je faire alors en tant que son employeur pour l'aider ?
l'augmenter non car il n'y a pas d'activité suffisante pour lui et ce serait injuste vis-à-vis de ces collègues. (en plus il est déjà élevé mais hélas c'est pas x3 ni2.7 et malgré cela, les agences refusent).


Je trouve incroyable que si c'était le gagnant du loto, on lui refusera aussi une location sous prétexte qu'il n'a pas de salaire et ne veut pas/peut pas être proprio.

J'ai pensé à me porter garant, mais ça ne suffit pas (aller savoir pourquoi les agences immo ne veulent pas...).

C'est quand-même dingue, j'ai un super salarié, en bonne santé, il a des revenus fixes mais pas assez important pour l'agence, il a une trésorerie énorme au point de pouvoir racheter un fond de commerce immobilier ! mais on lui refuse une location dont il pourrait payer 4 années de loyer d'avance en dépôt de garantie !

Le plus dégouttant ( de mon point de vue) , c'est que maintenant que les agences connaissent ses "ressources", elles refusent de lui faire visiter les biens qui ne sont pas dans les clous de l'agence ! En tant qu'entrepreneur je n'ai pas le droit de refuser de m'occuper d'un client même si je sais qu'il n'a pas les moyen d'acheter ce qu'il regarde en vitrine.

même avec entente entre l'employeur et le salarié, cela est illégal. ok.
Si y'a entente entre l'employeur et le salarié pour escroquer le propriétaire, oui, ça reste illégal.

Il a un salaire élevé ? Si il travaille à temps plein, il ne devrait pas avoir de problèmes à trouver un logement au tiers de se salaire. Alors oui, peut-être pas de la taille ou à l'endroit où il voudrait. Mais si il veut trouver un logement, va falloir prendre des décisions.
Vous insistiez sur l'absence de voiture. Il peut être envisageable justement de faire le nécessaire pour avoir une voiture et se rendre plus mobile, et donc moins limité dans sa démarche.
Je trouves des studios à mois de 350 euros (donc moins du tiers d'un smic) à Nantes, Angers, Le mans,etc...
Alors oui, si on parle de la région parisienne, y'en a pas beaucoup (moins d'une dizaine), mais y'en a malgré tout (une centaine à moins de 400, et 700 à moins de 500 en région parisienne).


Et ses collègues ils font comment au passage ?
Vous pouvez lui payer une prime, lui faire faire des heures sups si vous voulez. Pour que ce soit pris en compte, il faudra que ça apparaisse sur le cumul annuel de décembre. Donc pas vraiment efficace à court terme.
Vous pouvez aussi l'augmenter autant que vous voulez si c'est représentatif de la qualité de son travail, peu importe si les autres sont moins payés parce qu'ils ne viennent pas pleurer auprès de vous.
Et si vous êtes en région parisienne/centre ville, peut-être est-ce vous qui ne payez pas assez vos salariés (tous les salariés, même ceux qui ne viennent pas pleurer), mais que comme tous les moutons bien français n'osent rien dire ni faire en face de l'employeur.


il a une trésorerie énorme au point de pouvoir racheter un fond de commerce immobilier ! mais on lui refuse une location dont il pourrait payer 4 années de loyer d'avance en dépôt de garantie !
Et bien dans ce cas, il peut regarder du coté de la caution bancaire, qui consiste justement à immobiliser l'équivalent de plusieurs années de loyers.
Je ne sais pas comment les agences et particulier réagissent à cette option. Il faudra peut-être que cette personne bouge ses fesses et explique clairement ce système à ses interlocuteurs.
A noter que si cette personne a un apport conséquent, l'achat reste de loin la meilleure solution. Mais je suppose que vous allez sortir une histoire déchirante sur le pourquoi il ne peut pas acheter.
(et il aurait de toute façon tort de se compliquer la vie, vu que son pote patron est pret à tout pour lui, y compris à enfreindre la loi).