Assignation au tribunal

- - Dernière réponse : sleepy00
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15 juin 2019
- 29 mai 2019 à 12:54
Bonjour, mon ancien proprietaire de 3 ans en arriere me reclame de l'argent
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6 réponses

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20 juin 2019
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Merci
bonjour,

quelles sortes de dettes avez-vous envers votre propriétaire ?
Des charges ? Des loyers ?
Donnez-nous plus de détails SVP.

cdt.
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28 mai 2019
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Merci
le loyer avec les charges je ne vois pas quoi
djivi38
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20 juin 2019
4944 -
je ne comprends pas votre réponse !!
pourriez-vous faire une phrase et expliquer SVP ?????????????
djivi38
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20 juin 2019
4944 -
Charges : récupérables sur 3 ans en arrière.
Dettes de loyers : récupérables.
Nouveau loyer suite révision de loyer : pas récupérable avant la date d'envoi de la signification du nouveau loyer.

On vous expliquera mieux en détail quand vous nous donnerez les DÉTAILS de votre situation.
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20 juin 2019
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Merci
Bonjour,

Si c'est le délai de 3 ans qui vous chagrine, il en a le droit.
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28 mai 2019
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Merci
Bonjour, je n'étais pas là quand l'huissier est passé , il a laissé une assignation au tribunal de mon ancien propriétaire qui quand j'ai quitté le logement n'as pas fait d'état des lieux etc...je lui ai juste rendu les clés et marqué sur papier que le logement était libre.Les propriétaires étaient un couple de style arrangeant les derniers mois je réglais le reste du loyer en espèce , virement automatique de l'APL sur leur compte.Pourquoi me réclame-t -ils les payement maintenant , étant un couple âgé c'est peut être leurs enfants?????
djivi38
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20 juin 2019
4944 -
"les derniers mois je réglais le reste du loyer en espèce"
Contre reçu ?
Quel RESTE de loyer ??? ça veut dire quoi "reste de loyer" ??

Essayez de nous décrire la situation le + clairement possible et le + complètement possible... sinon, avec tous vos papiers concernant votre location, allez voir l'ADIL le + proche de chez vous... ça sera peut-être bien + rapide qu'ici... où il faut vous arracher les renseignements petit à petit ! A ce rythme, on y est encore dans 1 an....

cdt.
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28 mai 2019
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Merci
une partie du loyer c'était la CAF qui versait au propriétaire le restant du loyer et les charges je réglais en espèces sans reçu car ils ne répondaient pas souvent quand je sonnais à la porte alors je mettait l'enveloppe dans la boite à lettre.Qu'est ce que l'ADIL ? Et je n'ai plus les papiers.........cordialement
djivi38
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20 juin 2019
4944 -
On ne doit JAMAIS payer en espèces sans obtenir, de la main à la main, un reçu : c'est la preuve que vous avez réellement payé. Sans ce reçu... un bailleur malhonnête peut prétendre que vous n'avez RIEN payer et vous demandera de payer vos dettes... et vous serez dans l'impossibilité de prouver que vous avez payé. Je suppose que c'est ce qui vous arrive !!

"Et je n'ai plus les papiers...."
De quels "papiers" parlez-vous ?


"quand j'ai quitté le logement n'as pas fait d'état des lieux "
pas d'EDLS (Sortant) = pas de retenue possible sur votre DG au titre de réparations de dégradations = l'intégralité de votre DG doit vous être rendu dans le mois suivant le rendu des clés qui DOIT se faire en main propre : des clés dans une boite aux lettres ne sont pas rendues en main propre et loyer & charges continuent d'être dus.
MAIS, SI DETTES DE LOYERS/CHARGES, le DG peut être conservé par le propriétaire jusqu'à concurrence du montant dû, voire le surplus peut être exigé par le bailleur.


"Qu'est ce que l'ADIL ?"
https://www.logisneuf.com/definition-adil.html

"Où trouver l'ADIL le + proche de chez soi ?"
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
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28 mai 2019
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Merci
OUI, les propriétaires étaient d'accord pourvu que ce soit payé même pour les charges je n'ai jamais reçu de décompte annuel et quand je suis partie pas besoin de faire l'état des lieux , et maintenant que dois-je faire? cordialement,
sleepy00
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15 juin 2019
2771 -
première chose à faire, récupérer cette assignation , et lisez la
déjà vous en saurez plus, ce qui vous permettra d'apporter plus de détail aux intervenants qui pourront vous répondre plus précisément.
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