Droit de préférence parking
Vodotakx
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Vodotakx Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Ma femme, et moi somme sur le point d’acheter un appartement en copropriéter d’une trentaine de logements.
Par contre le propriétaire ne souhaite pas vendre le parking.
Cela nous dérange fortement car tout nous plait a par cela.
Nous venons de signer le compromis de vente, et nous avons des doutes.
Cela passe par une agence immobilier qui a fait écrire dans le compromis que:
- le vendeur s’engage a laisser un droit de préférence a l’acquéreur sur la place de parking qui lui appartient.
Notre questions est la suivante avec cela somme nous sur de pouvoir l’acheter en priorité d’ici quelques années? Pourra t il nous dire qu’il veut 10000€ et nous n’aurons pas de marge de négociation et qu’il le vende 3000€ a un autre copropriétaire? Est t il mieux d’inscrire un prix directement avant de sceller l’achat?
Merci pour vos réponses.
Ma femme, et moi somme sur le point d’acheter un appartement en copropriéter d’une trentaine de logements.
Par contre le propriétaire ne souhaite pas vendre le parking.
Cela nous dérange fortement car tout nous plait a par cela.
Nous venons de signer le compromis de vente, et nous avons des doutes.
Cela passe par une agence immobilier qui a fait écrire dans le compromis que:
- le vendeur s’engage a laisser un droit de préférence a l’acquéreur sur la place de parking qui lui appartient.
Notre questions est la suivante avec cela somme nous sur de pouvoir l’acheter en priorité d’ici quelques années? Pourra t il nous dire qu’il veut 10000€ et nous n’aurons pas de marge de négociation et qu’il le vende 3000€ a un autre copropriétaire? Est t il mieux d’inscrire un prix directement avant de sceller l’achat?
Merci pour vos réponses.
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3 réponses
Est t il mieux d’inscrire un prix directement avant de sceller l’achat?
Maintenant que le compromis est signé c'est trop tard pour indiquer un prix.
avec cela somme nous sur de pouvoir l’acheter en priorité
A mon avis oui, mais ne pas oublier d'indiquer cette clause dans l'acte d'achat du logement.
Pouvoir l'acheter en priorité oui, mais au prix que souhaitera obtenir le vendeur.
En attendant, vous pourriez peut être lui louer cette place de parking ?
Maintenant que le compromis est signé c'est trop tard pour indiquer un prix.
avec cela somme nous sur de pouvoir l’acheter en priorité
A mon avis oui, mais ne pas oublier d'indiquer cette clause dans l'acte d'achat du logement.
Pouvoir l'acheter en priorité oui, mais au prix que souhaitera obtenir le vendeur.
En attendant, vous pourriez peut être lui louer cette place de parking ?
Bonjour,
Cette clause ne garantie rien.
L'agent immo la inscrite pour vous faire plaisir et pour mieux vendre afin d'avoir sa com.
Cette clause ne garantie rien.
L'agent immo la inscrite pour vous faire plaisir et pour mieux vendre afin d'avoir sa com.
A savoir: Depuis août 2015, la loi protège l'acquéreur non-professionnel en lui accordant un délai de 10 jours pour se rétracter. L'achat doit porter sur un immeuble à usage d'habitation, qu'il soit neuf ou ancien.
Si le 10e jour tombe un jour férié, un samedi ou un dimanche, la fin du délai est reportée au premier jour ouvrable suivant.
Si le 10e jour tombe un jour férié, un samedi ou un dimanche, la fin du délai est reportée au premier jour ouvrable suivant.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous avions penser a modifier ce point nous devrions juste y fixer un prix du coup?
Nous ne pouvons et ne voulons pas la louer, la personne a sa caravane dessus qu’il utilise de temps en temps pour les week end et vacances.