Risque remise en question TVA 5.5 si prix m2 utile supérieur au barème ?

Bonjour*

Plafond de prix ou de construction en 2017 (en euros hors taxes par mètres carré de surface utile)
zone A = 3 439€/m2 HT.
Achat appartement en état futur d'achèvement, je signe demain chez le notaire !
Mon calcul prix achat/(surface habitable+50% balcon) = 3610€ ! sans compter surface place de parking en sous sol.
MERCI d'une réponse ou avis rapide


(*) Éléments de politesse ajoutés par la modération DF !...