Loyer payé d’avance et préavis...

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Bonjour,
L’année dernière, j’ai contractualisé un bail meuble avec un locataire sur une durée de 13 mois indiquant bien la date de début et la date de fin.

Ce dernier m’a payé l'ensemble des loyers d’avance.

Sauf qu’il m’indique qu’il veut partir 2 mois avant la fin du bail.

Est ce qu’il faut que je le rembourse? Quelle est la procédure à effectuer pour être dans les règle?

Je vous remercie
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mardi 21 février 2017
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Merci
Bonjour,
Une durée de 13 mois n'est pas légale. c'est 1 an (12 mois) si meublé.
Il vous indique : comment ?
Il doit donner un congé par courrier RAR !
Le préavis est ensuite de 1 mois à compter de la date de réception du courrier par le bailleur.
Vous devez lui rembourser le loyer au delà.

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