Renégociation d'un prêt
berni84
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gitane2229 -
gitane2229 -
Bonjour, j'ai obtenu un prêt immobilier in fine en 2011 (mais début de l'amortissement 2013) pour une durée de 10ans. Le taux effectif est de 4.15 et le teg 5.45. Aujourd'hui, ma banque veut bien renégocier ce taux à 1.95 pour les 4ans et demi qui restent.
on me demande cependant 2120 euros de frais de dossier pour cette renégociation!
N'est ce pas un peu abusif? Je me demande si c'est vraiment intéressant ?
merci
on me demande cependant 2120 euros de frais de dossier pour cette renégociation!
N'est ce pas un peu abusif? Je me demande si c'est vraiment intéressant ?
merci
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4 réponses
Bonjour,
A vous de négocier pour diminuer les frais de renégociation.
Vraiment intéressant, à vous de voir. Un simple calcul à faire.
Prêt in fine en 2011, début amortissement 20123, c'est impossible.
A vous de négocier pour diminuer les frais de renégociation.
Vraiment intéressant, à vous de voir. Un simple calcul à faire.
Prêt in fine en 2011, début amortissement 20123, c'est impossible.
Bonjour,
C'est un prêt à amortissement différé, mais probablement pas in fine.
Mais peu importe.
Faites le calcul du coût total du crédit dans les 2 hypothèses pour pouvoir comparer.
Il est clair que les frais de renégociation sont souvent dissuasifs ... Mais la banque a le droit.
Vous pouvez aussi tenter le rachat par une autre banque ... mais vous aurez à payer l'IRA qui est prévue au contrat... donc là encore la banque a le droit.
C'est un prêt à amortissement différé, mais probablement pas in fine.
Mais peu importe.
Faites le calcul du coût total du crédit dans les 2 hypothèses pour pouvoir comparer.
Il est clair que les frais de renégociation sont souvent dissuasifs ... Mais la banque a le droit.
Vous pouvez aussi tenter le rachat par une autre banque ... mais vous aurez à payer l'IRA qui est prévue au contrat... donc là encore la banque a le droit.
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