Garant ou co emprunteur
Lyly44700
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Lyly44700 Messages postés 5 Statut Membre -
Lyly44700 Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaite acquérir un bien immobilier pour un investissement locatif mais si j'achète seule ma banque ne me suit pas. La conseillère que j'ai eu n'a même pas voulu entendre parler d'un garant( qui serait mon père). Aujourd'hui je démarche toutes les autres banques avec une demande de CO emprunteur qui ne serait pas CO acquéreur toutes me répondent que ce n'est pas possible que mon père doit obligatoirement signer l'acte de vente et ainsi être CO propriétaire du bien or c'est fait ( je l'ai moi même vérifié auprès d'un notaire.) est il donc possible de trouver une banque qui accepte un co emprunteur non acquéreur et si oui connaissez vous les banques qui acceptent de prêter à ces conditions ?
Cordialement
Je souhaite acquérir un bien immobilier pour un investissement locatif mais si j'achète seule ma banque ne me suit pas. La conseillère que j'ai eu n'a même pas voulu entendre parler d'un garant( qui serait mon père). Aujourd'hui je démarche toutes les autres banques avec une demande de CO emprunteur qui ne serait pas CO acquéreur toutes me répondent que ce n'est pas possible que mon père doit obligatoirement signer l'acte de vente et ainsi être CO propriétaire du bien or c'est fait ( je l'ai moi même vérifié auprès d'un notaire.) est il donc possible de trouver une banque qui accepte un co emprunteur non acquéreur et si oui connaissez vous les banques qui acceptent de prêter à ces conditions ?
Cordialement
1 réponse
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bonjour,
Un garant pour un prêt est un tiers qui s’engagent à rembourser à la banque les mensualités en cas de défaillance de l'emprunteur, charge à lui de se retourner contre le défaillant pour se faire rembourser.
Il ne peut pas être acquéreur et garant en même temps.
cdt.-
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je confirme, une tierce personne peut se porter garant pour un prêt immobilier sans être co emprunteur
mais vus les bas taux de crédit actuels , les banques ne prennent que les très bons dossiers, elles perdent de l'argent sur un dossier comme le votre d'où leur refus
voyez un courtier
si j'ai bien compris vous avez signé le compromis ? sans vous renseigner avant ? -
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Je me suis renseigné avant mais ce n'est pas facile pour pas dire impossible de trouver
je vais être co* mais dans un cas comme le votre on ne signe pas un compromis avant ...vous faites perdre du temps à beaucoup de monde ...ou alors votre courtier initial vous a menti ? il vous a dit que c'était possible avant de signer ?? -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...