Charges defiscalisable apres depart locataire

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- - Dernière réponse : flocroisic
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- 11 mai 2019 à 18:05
bonjour à tous
je voudrais savoir quelles sont les charges que l on peut déduire de ses revenus foncier quand le locataire est parti a la cloche de bois en février 2018.
si je dois sortir uniquement janvier et février des charges de copropriété en tant que bailleur ou pour l'année comme la taxe habitation
cordialement kouna
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Bonjour

Vous faites quoi de ce bien depuis son départ?
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Merci
bonjour
je l ai remis en état et les enfants de ma femme l l'occupent gratuitement
kouna
flocroisic
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12328 -
Comme ce n'est pas destiné à la location, vous ne pouvez pas deduire les travaux.
Vous ne pouvez deduire que jusqu'au depart du locataire.
En cas de deficit, vous ne pourrez deduire celui-ci sur le revenu global car pas loué sur les 3 annees suivantes (art 156 I 3 du code général des impots)

Nb : je vous l'avais déjà expliqué en janvier
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8058509-locataire-defaillant#p8059493
kouna33
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dois je faire quand même une déclaration de revenus fonciers
flocroisic
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12328 > kouna33
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-
Ca depend de ce que vous voulez en faire apres :
- occupation en permanence aux enfants de votre epouse
- location vide après
- location meublée
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Merci
je ne sais pas, surement en meublé car j ai toujours pas récupéré un euros depuis le depart du locataire j'ai signalé aux impots le depart du locataire et souhaite être destinataire de la taxe d habitation
cordialement kouna
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Si vous ne comptez pas le loue ren vide, ca sert à riende declarer le deficit
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