Vendre un bien
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cerverette
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
je voudrais vendre un appartement et je voudrais savoir quelles sont les clauses essentielles( si ,il y en a) que doit comporter un acte de vente?
Par expérience(malheureuse) je n'ai pas trop confiance aux agences immobilières et loin du bien je suis obligée de faire appel à elles , par conséquent j'aimerais m'informer.
Ceci dit si j'arrivais à vendre malgré tout sans passer par agences ,il faut également que je connaisse ces infos.(même les notaires peuvent faire des erreurs ou omissions).
merci
salutations
je voudrais vendre un appartement et je voudrais savoir quelles sont les clauses essentielles( si ,il y en a) que doit comporter un acte de vente?
Par expérience(malheureuse) je n'ai pas trop confiance aux agences immobilières et loin du bien je suis obligée de faire appel à elles , par conséquent j'aimerais m'informer.
Ceci dit si j'arrivais à vendre malgré tout sans passer par agences ,il faut également que je connaisse ces infos.(même les notaires peuvent faire des erreurs ou omissions).
merci
salutations
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2 réponses
Bonjour
Vous vous permettez de juger alors que vous n'y connaissez rien. Vous confondez acte de vente et avant-contrat , Que doit comporter un acte de vente? Je n'ai pas Trop confiance aux AI;
l'acte de vente est un acte authentique, c'est-à-dire notarié. Seul un notaire est habilité pour établir cet acte et non un agent immobilier.
Ceci dit, même si vous recourez aux services d'une agence immobilière pour la vente de votre bien, vous pouvez très bien exiger que la rédaction de l'avant-contrat (compromis ou promesse unilatérale de vente ) soit confiée à un notaire.
si vous vendez directement sans passer par une AI, vous pouvez très bien rédiger vous-même cet avant-contrat puisqu'il semblerait que vous soyez plus "compétente" que les professionnels...
Vous vous permettez de juger alors que vous n'y connaissez rien. Vous confondez acte de vente et avant-contrat , Que doit comporter un acte de vente? Je n'ai pas Trop confiance aux AI;
l'acte de vente est un acte authentique, c'est-à-dire notarié. Seul un notaire est habilité pour établir cet acte et non un agent immobilier.
Ceci dit, même si vous recourez aux services d'une agence immobilière pour la vente de votre bien, vous pouvez très bien exiger que la rédaction de l'avant-contrat (compromis ou promesse unilatérale de vente ) soit confiée à un notaire.
si vous vendez directement sans passer par une AI, vous pouvez très bien rédiger vous-même cet avant-contrat puisqu'il semblerait que vous soyez plus "compétente" que les professionnels...
bonsoir
Pour vous conforter je vous confirme que Ulpien sait parfaitement lire et vous a très bien répondu
mais puisque vous cherchez de vrais professionnels du droits mieux vaut changer de forum , celui ci ne semble pas très adapté à votre problématique
je vais donc clore la discussion
cordialement
kasom modérateur CCM
Pour vous conforter je vous confirme que Ulpien sait parfaitement lire et vous a très bien répondu
mais puisque vous cherchez de vrais professionnels du droits mieux vaut changer de forum , celui ci ne semble pas très adapté à votre problématique
je vais donc clore la discussion
cordialement
kasom modérateur CCM
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