fiscalité location

Question

Bonjour, 
je veux acheter la maison que le propriétaire de ma mère mais en vente parce qu'elle peux pas l'acheter, et qu'elle puisse rester locataire. mais je veux lui laisser le même loyer, sauf que le montant des mensualités du crédit seront plus élevés du coup est ce que je peux espéré ne pas payer trop d’impôts? merci

GERDAN · Answer

Bonjour,
D'une part vous déclarez en revenus, les loyers et d'autre part vous déclarez en charges, les intérêts d'emprunt.
Au début le montant des intérêts est élevé, puis diminue dans le temps au fur et à mesure que le crédit est remboursé, mais la mensualité de remboursement est constante. La mensualité est composé du remboursement du crédit (amortissement) + des intérêts d'emprunt.
Il faut aller sur le site de impot.gouv.fr pour faire les simulations.
Donc je pense que votre impôt n'augmentera pas au début ou très peu, mais à terme oui, lorsque le différentiel entre les loyers perçus et les intérêts versés sera important.

GKLONE · Answer

Bonjour,
Son bailleur lui a fait parvenir une résiliation de bail en bonne et due forme 6 mois avant le renouvellement du bail ? ou bien il vend occupé ?

Fiscalité location

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