Surconsommation EDF

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- 1 mai 2019 à 16:52
Bonjour, je suis propriétaire d un logement de 50m2 refait à neuf. Loué une première fois en 2017 le locataire est parti en juin2018 il était mensualisé a65€/mois à son départ EDF a demandé 770€. Les successeurs ont été prévenu par moi même d être vigilant car on ne savait pas d ou venait le problème. En février 2019 ils nous disent avoir une facture trop élevé nous av’ons compris Que les radiateurs étaient energivores donc avons mit radiateurs à inertie en mars et fait le Dpe ( nous ne savions pas avant qu il fallait le faire..).a ça jour
EDF leur demande 550€ en plus ! Ils nous demandent une aide financière ! Que dire que faire? Mecri à vous ( nos sommes jeunes propriétaire et inexpérimenté)
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approuvée par Andy31200 le 1 mai 2019
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Merci
Bonjour,
Il doit y avoir une isolation insuffisante. Refait à neuf ne veut pas dire bien isolé !
Mais en tant que propriétaire vous n'avez pas d'obligation autre que fournir les diagnostics (DPE et électricité si installation de + de 15 ans)
Faites vérifier l'installation pour vérifier que pas de branchement "sauvage" des parties communes ou d'un voisin.
Ensuite les locataires doivent surveiller leur compteur régulièrement, et ne pas se contenter de l'estimation (par définition elle est fausse ...)

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Merci
Bonjour,

Vous avez fait ce qu'il fallait :

. vous les avez prévenus,
. vous avez changé les radiateurs,
. vous avez fait le DPE.

Donc, à moins que le DPE ne soulève un gros problème qui demande des travaux que vous n'auriez pas fait, vous n'avez pas à payer la conso à leur place !


Cordialement,

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Merci
Bonjour,

Comme écrit par Valenchantée, vous avez fait votre boulot de propriétaire.
Au locataire de se dém... avec SON fournisseur d'électricité.
Les relations de votre locataire avec son fournisseur ne vous concernent pas. Comme indiqué dans l'article 1199 du code civil : "Le contrat ne crée d'obligations qu'entre les parties. "

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Merci
bonjour
j'en profite pour rappeler qu'on ne chauffe pas un logement, on compense les déperditions ...
xplom
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533 -
et dans ma lancé
mettre un mitigeur à fond sur position eau chaude
si c'est quasi de la vapeur le TH est bloqué
vous avez les heures creuses ?
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Merci
Il faudrait que vos locataires relèvent l'index du compteur régulièrement, demandent une facture mensuelle en donnant à EDF les index

julie
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Normalement, il n'y a plus d'estimation avec les Linky, sauf s'il y a un problème de communication...
bretecher
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Normalement mais...

Mon compteur Linky ne fonctionnait plus au bout d'un an il transmettait n'importe quoi. Il a été changé
Pour la période où il ne fonctionnait plus j'ai eu une facture sur des estimations des années précédentes
xplom
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probléme de communication ?
alors pourquoi ils envoient un relevé de réactualisation surestimé et indexent la mensualisation dessus ?
j'avoue suis perdu
bretecher
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ne cherches pas ; c'est le progrès
xplom
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533 > bretecher
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mouai réponse de politicienne :o)
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