Emprunt immobilier OK et signature plusieurs mois plus tard
Angie12345678910
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Angie12345678910 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 29 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2019 - 30 avril 2019 à 00:27
Angie12345678910 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 29 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2019 - 30 avril 2019 à 00:27
Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente il y a quelques semaines, mais la vendeuse ne vend pas avant septembre.
Pas de problème, mais je souhaite finaliser la partie de credit immobilier rapidement pour m'en débarrasser avant l'été.
La personne qui s'occupe de mon dossier à ma banque n'est pas très pro et je préfère donc me renseigner ailleurs sur ce point.
Si je signe mon offre de prêt en mai, mais que je signe en septembre l'acte définitif de vente (c'est possible, point vérifié avec la banque), que se passe t-il si j'ai un pépin de santé entre mai et septembre : la banque (ou mon assurance de prêt - que je pense prendre ailleurs) peuvent ils revenir sur le prêt ou non?
Je ne prévois pas de tomber malade, mais... On n'est à l'abri de rien!
Merci de votre reponse,
Bien cordialement, Angie
J'ai signé un compromis de vente il y a quelques semaines, mais la vendeuse ne vend pas avant septembre.
Pas de problème, mais je souhaite finaliser la partie de credit immobilier rapidement pour m'en débarrasser avant l'été.
La personne qui s'occupe de mon dossier à ma banque n'est pas très pro et je préfère donc me renseigner ailleurs sur ce point.
Si je signe mon offre de prêt en mai, mais que je signe en septembre l'acte définitif de vente (c'est possible, point vérifié avec la banque), que se passe t-il si j'ai un pépin de santé entre mai et septembre : la banque (ou mon assurance de prêt - que je pense prendre ailleurs) peuvent ils revenir sur le prêt ou non?
Je ne prévois pas de tomber malade, mais... On n'est à l'abri de rien!
Merci de votre reponse,
Bien cordialement, Angie
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1 réponse
AN.Banker
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Modifié le 30 avril 2019 à 00:11
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Bonjour
Cela ne change rien. Le risque est pris sur la base déclarative et les différents test médicaux avant l'émission de l'offre. Ils ne peuvent pas revenir dessus.
Attention cependant, la clause résolutoire de signature de l'acte de vente imposera un délai. Vérifiez que ce délai aille au moins jusqu'à septembre. Par contre si la signature de l'acte prend du retard au delà du délai fixé par la banque, le prêt peut être annulé ou rediscuté avec des conditions moins favorables. Je vous conseille de repousser au maximum la signature de l'offre
Cela ne change rien. Le risque est pris sur la base déclarative et les différents test médicaux avant l'émission de l'offre. Ils ne peuvent pas revenir dessus.
Attention cependant, la clause résolutoire de signature de l'acte de vente imposera un délai. Vérifiez que ce délai aille au moins jusqu'à septembre. Par contre si la signature de l'acte prend du retard au delà du délai fixé par la banque, le prêt peut être annulé ou rediscuté avec des conditions moins favorables. Je vous conseille de repousser au maximum la signature de l'offre
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 avril 2019 à 00:27
Bien cordialement