Morceau de parcelle qui sert de terrasse

Bonjour,
J'ai aquis une parcelle de terrain qui appartenait à la commune qui est collé à ma propriété , le voisin avais acheté 3ans plutôt et je pense que il n'avait pas consulté correctement le plan . quand je lui indique qu'une parti de mon terrain et sur la moitié de ça terrasse il me répond fermement qu'il a acheté comme ça . Quel sont les solutions adéquat pour pas en venir au mains merci d'avances