Je quitte mon appartement

Question

Bonjour
Je quitte mon appartement. 
J'ai un préavis de 3 mois. 
Je donne mon préavis le 27 février. 
On me demande si je peux libérer l'appartement le 08 avril  des personnes étant intéressé de suite pour le prendre le 15.
On me fait faire un courrier attestant que je veux bien quitter les lieux le 08 avril.
Mon état des lieux se fait le 08 avril. 
Je rends l'appartement en très bon état et rends les clés. 
Et la on me dit 
Vous me devez 419€00
On me fait payer le loyer de avril et de mai 
Moins ma caution. 
Je conteste en disant que je dois payer mon loyer du 1 au 8 avril mais pas au delà... 
L'organisme plurial habitat me dis que non... 
Je ne comprends pas 
Pouvez vous me conseiller. 
Par avance merci

GKLONE · Answer

Bonjour
S'il y a (vraiment...) un autre locataire à partir du 15 on devra vous rembourser à partir de ce jour. Sinon... vous vous êtes fait avoir et vous devez le loyer jusqu'à la fin du préavis.

labricole47 · Answer

Bonjour
si vous payez vous restez locataire jusqu’à cette date  demandez qu'on vous rende les clef

djivi38 · Answer

bonjour,

Un préavis émanant d'un locataire démarre à la réception effective par le bailleur de la notification de son congé, pour se terminer - DE DATE à DATE - 1 mois ou 3 mois après selon le cas.

Loyers & charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si - pour un départ anticipé et sous réserve d'EDLS et de rendu des clés - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis. 

Dans le cas d'un départ anticipé, loyer & charges sont dus jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire, quelle que soit la date de signature du nouveau contrat de location (il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour le même période).

 cdt.

Wylvie · Answer

Je vous remercie pour votre réponse rapide.
Je vous souhaite un bon week-end de pâques. 
Sylvie

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