Passer de sci au réel au micro foncier

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17 avril 2019
- - Dernière réponse : flocroisic
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20 avril 2019
- 18 avril 2019 à 08:16
Bonjour,
Je souhaite passer de ma sci créée en 2000 et imposée au réel au micro foncier , les revenus étant inférieurs à 15000 euros et les dépenses réduites.
Comment le signaler à l'administration fiscale et quels sont les delais pour que ma demande soit prise en compte le plus tôt possible et ne pas être pénalisée .
Pour le premier trimestre mes locataires ont payé la tva en plus du loyer. Comment régulariser.
Merci d'avance pour votre réponse
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20 avril 2019
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Merci
Bonjour

Si vos seuls revenus fonciers sont issus de sci, vous ne pouvez pas utiliser le micro foncier.
Il faut que vous ayez sci et revenus fonciers de biens propres pour y avoir le droit
Bonjour
J ai d'autres revenus fonciers.
Merci de le donner plus de renseignements
Cordialement
flocroisic
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20 avril 2019
12900 > Velotitine -
J ai d'autres revenus fonciers. 

Ca aurait été utile de le dire dès votre 1er post

Merci de le donner plus de renseignements 

Tout a ete dit

Source Art 32 du code general des impots

En résumé :
Si uniquement sci : reel
Si sci + location meublé = reel (sci) et bic (meublé)
Si sci + location non meublé de biens hors sci = micro si le total des recettes est < 15000 et 3 ans de reel anterieurement
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