Deductions Travux: quels montants prendre? Appels ou paiements Syndics?
Alexvn2000
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Alexvn2000 Messages postés 14 Statut Membre -
Alexvn2000 Messages postés 14 Statut Membre -
Bonjour
Voila: la question est la suivante:
En tant que co propriétaire bailleur, je peux déduire certains travaux de mes revenus fonciers
Mais je me pose la question sur quels paiements prendre pour ces déductions:
1) Mes paiements au Syndic (ce sont des "appels de Fonds") (100% 2018)
2) Les paiements du Syndic aux sociétés de travaux (50% 2018 et 50% 2019, ce qui est plus interessant pour moi )
3) Les dates de facturations des fournisseurs , facturation donc au Syndic... (100% 2018 je crois mais je n ai pas l info)
Il est interessant de voir que dans la declaration 2044 il est demande de renseigner les noms des fournisseurs et leurs adresses d ailleurs (alors que c est le syndic qui est en contact avec eux)
Voila: la question est la suivante:
En tant que co propriétaire bailleur, je peux déduire certains travaux de mes revenus fonciers
Mais je me pose la question sur quels paiements prendre pour ces déductions:
1) Mes paiements au Syndic (ce sont des "appels de Fonds") (100% 2018)
2) Les paiements du Syndic aux sociétés de travaux (50% 2018 et 50% 2019, ce qui est plus interessant pour moi )
3) Les dates de facturations des fournisseurs , facturation donc au Syndic... (100% 2018 je crois mais je n ai pas l info)
Il est interessant de voir que dans la declaration 2044 il est demande de renseigner les noms des fournisseurs et leurs adresses d ailleurs (alors que c est le syndic qui est en contact avec eux)
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2 réponses
bonjour
à l ligne travaux, vous indiquez ceux à votre propre initiative pas ceux via le syndic
pour ceux de la copro :
vous mettez les provisions que vous payez au syndic en fonction de l'année de paiement (selon débit de votre compte bancaire)
l'année suivante, n'oubliez pas la régul.
En principe lors des appels de fonds, vous ne connaissez pas la répartition pour les travaux, les charges locatives, les charges déductibles ...
La répartition n'est connue qu'à la fin de l'exercice fiscal de la copro et de la validation des comptes après l'AG
Oui pour la ligne travaux dont vous etes à l'origine
je peux déduire certains travaux de mes revenus fonciers
à l ligne travaux, vous indiquez ceux à votre propre initiative pas ceux via le syndic
pour ceux de la copro :
vous mettez les provisions que vous payez au syndic en fonction de l'année de paiement (selon débit de votre compte bancaire)
l'année suivante, n'oubliez pas la régul.
En principe lors des appels de fonds, vous ne connaissez pas la répartition pour les travaux, les charges locatives, les charges déductibles ...
La répartition n'est connue qu'à la fin de l'exercice fiscal de la copro et de la validation des comptes après l'AG
Il est interessant de voir que dans la declaration 2044 il est demande de renseigner les noms des fournisseurs et leurs adresses d ailleurs
Oui pour la ligne travaux dont vous etes à l'origine
Bonjour et Merci beaucoup pour votre reponse. En fait ma demande concerne des travaux dont le montant est connu en cours d annee et voté en assemblee. En l occurence des travaux de toiture...je me demande si je dois declarer en dedfuction travaux ce que j ai paye en 2018 en appel de provisions (Appel de fonds pour travaux toitures) ou si je dois payer ce que le syndic a paye aux fournisseur en 2018 (seulement 50% du total le reste sera paye en 2019)....
La législation juridique et financière évolue en permanence...