Acheter la maison de ma mere de son vivant mon pere etant décédé

Bonjour,
Ma mère à aujourd hui 90...c est la maison de mon enfance ..nous sommes 6 enfants ..mais en désaccord ..je voudrais acheter la maison a ma mère ..la faire estimer au prix de marcher ..et laisser ma mère dans la maison autant de temps qu' elle vivra....
Mon père étant décédé dans cette maison et ma mère ayant la procuration de mon père ..
Comment cela se passe ? Faut il demander à mon frère et à mes soeurs leur accord ?dois les indemnisés ..? Suis je obliger de les tenir informer vu que l on ne se parle pas ? Y a t il une solution ..? Ce serait une maison secondaire ..
Merci
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