Pose pare vent plexiglass transparent

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2 janvier 2021
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Bonjour

Ma terrasse est en plein vent. Je souhaiterais donc poser sur un côté de ma terrasse un pare vent en plexiglass transparent. Je précise qu’il s’agit d’un élément amovible et incolore qui ne modifiera pas vraiment l’aspect extérieur de la résidence même s’il sera visible.
Ai je besoin de l’accord de la copropriété ?
Si je ne l’obtiens pas et que je décide quand même de poser cet élément, quels sont les risques encourus ?

Merci par avance

2 réponses

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mardi 21 février 2017
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2 janvier 2021
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Bonjour,
Vous devez fournir au syndic en RAR (pas un simple mail, il y a risque qu'il l'ignore) et suffisamment en avance (2 à 3 mois) de la prochaine AG le détail de votre projet (plan, matériel, système de fixation, devis de l'entreprise, etc) pour demander la mise à l'ordre du jour.
En installant ce pare-vent, vous modifiez l'aspect extérieur de l'immeuble et vous touchez aux parties communes (pour la fixation dans la structure) donc il faut absolument une autorisation.

Si vous passez outre, vous risquez non seulement la démolition, la remise en état des parties communes endommagées (boucher les trous, refaire l'étanchéité, etc) , des dommages et intérêts mais aussi d'être pris comme responsable si des désordres s'ensuivent (ex : atteinte à l'étanchéité, ou autre sinistre)
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26 octobre 2021
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bonjour,

"Ai je besoin de l’accord de la copropriété ? "
oui, il faut en faire la demande avant la prochaine AG.
Il y a un protocole à respecter, mais souvent un simple mail est accepté. Renseignez-vous auprès de votre syndic.
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/1151-question-l-ag-de-copropri-t-mod-le-de-lettre/


"Si je ne l’obtiens pas et que je décide quand même de poser cet élément, quels sont les risques encourus ? "
L'enlever.

cdt.