Parties communes abîmées par locataire

Bonjour
Cet état des lieux ne prouvera en rien la responsabilité du locataire qui déménage à ce moment là. Il pourra toujours dire qu'il n'est pas responsable des dégradations constatées.

Il est vrai GKLONE que si je fais l'état des lieux des communs par exemple le jour du déménagement et le lendemain matin, il peut dire que les dégradations ont eu lieu entre temps et sont peut être le fait d'un autre de mes locataires........

Donc il n'y aurait pas de solutions à part mettre du crépi pour éviter les heurts au maximum comme le préconise Marc ?

Euh...je vous rassure GKLONE je ne vis que de revenus fonciers et je gagne 15 cts par mois depuis 5 ans donc effectivement cela fait belle lurette que je ne suis pas partie en vacances. avec les 800 euros de retraite de mon homme et mes 0.15 centimes je n'ai pas vraiment les moyens.
Très, très loin d'être imposable à l' IR mais 6000 euros de csg par an quand même.....
Et rassurez vous mon toit fuit mais pas ceux de mes immeubles.

Lorsque je referais,, effectivement, je mettrais du crépi ou autre revêtement anti-choc.

Il n'empêche que, je trouve inadmissible que ce locataire sous prétexte que je lui ai compté l'entretien de chaudière qu'il refusait de faire depuis plus de 7 mois, ait sciemment heurté violemment les murs de l'escalier par vengeance. Maintenant ce sont les aléas d'un bailleur, je le sais bien.

oui c'est clair sauf que je veux transmettre un patrimoine à mon fils c'est pour ça que je continue..... pour l'instant..... mais oui j'ai gagné 0.15 cts par mois les 3 dernières années ( en moyenne ) mais oui mon avocat fiscal me dit également tous les ans d'arrêter les frais et de tout vendre avant d'épuiser toutes mes réserves d'héritage.