Facture électricité
aurlienerrou
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11 mars 2019 à 10:09
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 11 mars 2019 à 17:21
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3 réponses
maylin27
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Modifié le 11 mars 2019 à 10:19
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Bonjour,
sauf que en rentrant on se rend compte que la climatation ne fonctionne pas
vous aviez 10 jours après l EDL d entrée pour signaler par LRAR a l agence les dysfonctionnements constatés et demander la remise en etat . Si vous ne l avez pas fait, aucune preuve et helas la facture est pour vous;
cdt
sauf que en rentrant on se rend compte que la climatation ne fonctionne pas
vous aviez 10 jours après l EDL d entrée pour signaler par LRAR a l agence les dysfonctionnements constatés et demander la remise en etat . Si vous ne l avez pas fait, aucune preuve et helas la facture est pour vous;
cdt
Rochat1
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11 mars 2019 à 10:28
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Bonjour,
En attendant on a mis un chauffage d'appoint
➜ Ce que dit la loi : Le propriétaire doit mettre à disposition des locataires un logement décent (article 1719 du Code civil), comprenant des installations de chauffage normales (décret n°2002-120 du 30 janvier 2002) et assurer leur entretien (articles 1719 et 1720 du Code civil).
Vous adressez un courrier en forme de mise en demeure à votre bailleur par lettre RAR en précisant que si vous n'obtenez pas de chauffage sous huitaine, vous vous rapprocherez du tribunal d'instance. Et il faudra mettre votre menace à exécution sachant que pour aller au TI, il n'y pas besoin d'avocat.
Cdlt.
En attendant on a mis un chauffage d'appoint
➜ Ce que dit la loi : Le propriétaire doit mettre à disposition des locataires un logement décent (article 1719 du Code civil), comprenant des installations de chauffage normales (décret n°2002-120 du 30 janvier 2002) et assurer leur entretien (articles 1719 et 1720 du Code civil).
Vous adressez un courrier en forme de mise en demeure à votre bailleur par lettre RAR en précisant que si vous n'obtenez pas de chauffage sous huitaine, vous vous rapprocherez du tribunal d'instance. Et il faudra mettre votre menace à exécution sachant que pour aller au TI, il n'y pas besoin d'avocat.
Cdlt.
Merci, pour votre réponse je l'ais contacte tout à l'heure elle m'a dit qu'il devrait venir bientôt seulement ça dure depuis 3 mois et ma facture est très élevé, je souhaiterais savoir si je peux faire un recours pour la facture en sachant que j'ai contacté dans les délais pour dire les problèmes et l'agence n'a rien fait car le proprio ne savait pas qu'on vivait dans le logement ensuite il n'y a pas de détecteur de fumé non plus dans le logement. Merci
djivi38
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aurlienerrou
11 mars 2019 à 17:19
11 mars 2019 à 17:19
bonjour,
"....... j'ai contacté dans les délais ........"
par recommandé avec accusé de réception ?
Non, donc c'est comme si vous n'aviez rien fait.
Cependant, relisez le post 2 de Rochat et appuyez-vous sur les art de loi qu'il donne pour faire une réclamation par R+AR (dont vous gardez précieusement copie & récépissés) au bailleur + à l'agence, et suivez ses conseils... après avoir suivi ceux du dernier § du post 3 de maylin "il va de soi que vous devez... etc."
cdt.
"....... j'ai contacté dans les délais ........"
par recommandé avec accusé de réception ?
Non, donc c'est comme si vous n'aviez rien fait.
Cependant, relisez le post 2 de Rochat et appuyez-vous sur les art de loi qu'il donne pour faire une réclamation par R+AR (dont vous gardez précieusement copie & récépissés) au bailleur + à l'agence, et suivez ses conseils... après avoir suivi ceux du dernier § du post 3 de maylin "il va de soi que vous devez... etc."
cdt.
maylin27
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Modifié le 11 mars 2019 à 10:35
La loi offre la possibilité de demander au propriétaire la modification de l'état des lieux d'entrée dans un délai de 10 jours après son établissement. Il débute à compter de l'établissement de l'état des lieux. Depuis l'entrée en vigueur de la loi Alur, le locataire peut demander une modification de l'état des lieux s'il constate lors des premiers jours d'occupation des points qui n'y auraient pas été notés.
Le locataire doit faire parvenir sa demande par lettre recommandée avec accusé de réception. Celle-ci doit reprendre les défauts constatés. La facture electricité etant du certe a ce problème, mais non signalé officiellement, vous ne pouvez rien faire.....
il va de soi que vous devez demander la facture d entretien de la clim, car je pense que c est ce defaut la qui fait qu elle ne fonctionne pas. Mettre en demeure le bailleur de faire venir une entreprise pour remise en etat. Verifier aussi qu il ne s agit pas d un fusible grillé ou une securité enclenchée;...
Cdt
Le locataire doit faire parvenir sa demande par lettre recommandée avec accusé de réception. Celle-ci doit reprendre les défauts constatés. La facture electricité etant du certe a ce problème, mais non signalé officiellement, vous ne pouvez rien faire.....
il va de soi que vous devez demander la facture d entretien de la clim, car je pense que c est ce defaut la qui fait qu elle ne fonctionne pas. Mettre en demeure le bailleur de faire venir une entreprise pour remise en etat. Verifier aussi qu il ne s agit pas d un fusible grillé ou une securité enclenchée;...
Cdt
L'état des lieux à été fait mais effectivement nous n'avons pas vérifié si la climatication fonctionnais, par contre j'ai signalé 3 jours après êtres dans le logement les problèmes qu'il y avait et à ce jour rien à été fait c'est pour cela que je demande de l'aide car après 3mois de demande rien a été fait. C'est Pour ça que je voudrais savoir la facture étant élevé et avoir contacté toute les semaines l'agence et rien ne change qu'est que je peux faire pour faire un recours, merci.
maylin27
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11 mars 2019 à 11:52
11 mars 2019 à 11:52
par contre j'ai signalé 3 jours après êtres dans le logement les problèmes qu'il y avait et à ce jour rien à été fait c'est pour cela que je demande de l'aide car après 3mois de demande rien a été fait
Vous lisez les réponses ???
Le locataire doit faire parvenir sa demande par lettre recommandée avec accusé de réception.
L avez vous fait ???
Vous lisez les réponses ???
Le locataire doit faire parvenir sa demande par lettre recommandée avec accusé de réception.
L avez vous fait ???
Valenchantée
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11 mars 2019 à 17:21
11 mars 2019 à 17:21
c'est mieux que rien mais pas suffisant. Vous devez les mettre en demeure ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...