Acheter l'appartement des parents
gafas93
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gafas93 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 28 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2019 - 28 févr. 2019 à 00:48
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hoquei44
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Modifié le 28 févr. 2019 à 00:42
Modifié le 28 févr. 2019 à 00:42
Bonjour,
On peut même envisager une donation sur les 300.000€. Mais dans ce cas là il y a des frais de donation sur la partie excédentaire après abattement.
Pour connaître les taux :
https://succession.ooreka.fr/comprendre/droits-de-donation
Ce qui donnerait environ (mais à faire vérifier) 2*8194€ de taxe soit 16389€ à payer.
Cette somme est moindre pour votre trésorerie : économie de 84k€ par rapport au 100k€ à verser.
Globalement, cela fait qu'il y a 16k€ qui s'échappe la famille au profit d'un tiers.
A titre de comparaison, si vous ne faites la donation que sur 200k€ et emprunter les 100k€, alors vous débourserez en intérêt et assurance 16k€ également (emprunt sur 15 ans).
CB
On peut même envisager une donation sur les 300.000€. Mais dans ce cas là il y a des frais de donation sur la partie excédentaire après abattement.
Pour connaître les taux :
https://succession.ooreka.fr/comprendre/droits-de-donation
Ce qui donnerait environ (mais à faire vérifier) 2*8194€ de taxe soit 16389€ à payer.
Cette somme est moindre pour votre trésorerie : économie de 84k€ par rapport au 100k€ à verser.
Globalement, cela fait qu'il y a 16k€ qui s'échappe la famille au profit d'un tiers.
A titre de comparaison, si vous ne faites la donation que sur 200k€ et emprunter les 100k€, alors vous débourserez en intérêt et assurance 16k€ également (emprunt sur 15 ans).
CB
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 févr. 2019 à 00:48